화서역 푸르지오 브리시엘 분양가
대우건설의 프리미엄 아파트 브랜드인 푸르지오가 수원시 장안구 정자동에 거대한 주상복합 단지를 짓게됩니다.
아마 많은 분들이 수원쪽의 재건축과 개발호재에 관심을 갖고 계신데 그렇다면 절대 놓치고 넘어가지 말아야 할 화서역 푸르지오 브리시엘 아파트에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 개요
건설사 : 대우건설 푸르지오
주소 : 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 대유평지구 2BL
건축규모 : 지하3층 ~ 지상41층 5개동
세대수 : 1,125세대 (아파트 665세대 / 오피스텔 460세대)
아파트 평형정보
84㎡A(225세대), 84㎡B(146세대), 84㎡C(72세대), 104㎡A(110세대), 104㎡B(72세대), 104㎡C(35세대), 154㎡A(1세대), 154㎡B(2세대), 189㎡A(1세대), 189㎡B(1세대)
오피스텔 평형정보 : 84㎡B(460세대)
대유평지구 2블록에 지어지는 화서역 푸르지오 브리시엘은 1,125세대의 대규모 매머드급 단지입니다. 오피스텔과 함께 지여져서 주상복합의 모습을 보여주며 또한 아파트 세대의 경우에는 오피스텔이 아니라서 더 많은 프리미엄이 있을것입니다. 건설사는 우리나라의 메이저 건설사인 대우건설에서 지어지고 푸르지오의 브랜드를 갖게 됩니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 입지정보
아파트의 가격에 가장 큰 영향을 주는 입지를 한번 살펴보겠습니다. 무엇보다도 먼저 과거에는 우리나라 한국담배인삼공사의 담배만들던 공장부지를 재개발해서 만들어진 주상복합단지입니다. 상업복합지구와 도시공원이 함께 있어서 녹지환경 + 상업시설의 혜택 모두 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
교통입지적으로 가장 중요한건 역시 전철 역일 것입니다. "화서역 푸르지오 브리시엘"이라는 아파트 사업명처럼 화서역과 상당히 가깝습니다. 현재 도시공원 앞쪽으로 지어질 상업시설만 지나면 바로 화서역을 끼고 있는 역세권 아파트입니다.
화서역은 현재 서울 지하철 1호선으로 수원역과 겨우 1정거장차이입니다. 그런데 여기서 좀 더 눈여겨 봐야할 것은 화서역이 곧 신분당선이 예정되어 있다는 것입니다. 신분당선이 어떤 선입니까? 강남역까지 30분안에 주파하는 선입니다.
광교와 판교 그리고 분당의 집값이 그렇게 오를 수 있었던 것은 다 바로 강남과의 접근이 너무나도 용이하기 떄문입니다. 신분당선이 들어오게되면 강남과의 접근성이 개선되어서 미래적 가치가 더 커지는 곳입니다.
여기에 수원은 GTX-C라인까지 예정되어있는데 수원역까지도 1정거장이면 가는 가까운 거리가 있습니다. 여기에 수원역에서는 분당선으로도 갈아탈수도있고 KTX의 주요 거점이기도 합니다. 여기에 수인선이 월 개통예정이기에 철도 교통으로서는 어찌보면 수원역보다도 더 좋은 곳일 수 있습니다.
도로교통으로는 덕영대로가 뚫려있어서 과천과 봉담 도시고속화도로 그리고 수원광명 고속도로를 이용할 수 있습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 생활인프라
생활인프라로서 먼저 도시공원이라는 녹지환격이 조성되고 바로 앞에 대형 상업시설이 들어설 예정입니다. 추가적으로 수원역 인근으로 롯데백화점, 롯데마트, AK프라자와 같은 대형 쇼핑시설들이 있습니다.
노인분들에게는 의료시설도 상당히 중요한데 단지 바로 옆에 경기도의료원수원병원을 이용할 수 있습니다. 추가적으로 수원 인근에 아주대병원, 가톨릭대병원과 같은 대형 대학병원들이 위치해 있습니다.
교육적으로도 송림초등학교와 송림초 병설유치원이 단지에서 가까운 도보권으로 있어서 초등학생 중학생 자녀를 가지신 부모님이라면 안심하고 아이들 통학이 가능합니다.
장안고등학교 대평고등학교 숙지초중고 다 같이 있어서 학교 문제는 할 필요 없을것 같습니다. 운이 좋으면 성균관대학교 이과 캠퍼스도 아주 가깝습니다. 정자동 학원가가 또 가까이 있어서 교육적인프라는 아주 풍부하다고 볼 수 있겠습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 분양가
화서역 푸르지오 분양가는 아파트 84타입 기준으로 7억 초반대 형성되어 있습니다. 104타입은 8억 4천~8억8천만원 정도까지 하겠고 154타입은 12억5천선 , 189타입은 15억 3천만원에 나와있습니다.
평당분양가가 2000만원에 육박했습니다. 평당 1940만원에 공급되었는데 최근에 수원의 집값이 가파르게 올랐고 이게 끝물이 아닌가 싶기도하지만 또한 입지적인 측면을 보자면 나쁘지 않은것 같습니다.
매교역 푸르지오 SK뷰가 평당 분양가가 1810만원으로 이때에도 높다 싶긴 했는데 몇달만에 분양가가 무려 130만원이 올라간 것입니다. 2018년만 해도 화서역 파크푸르지오가 1600만원 선이었는데 진짜 집값 상승이 높긴 높은데 또 그만큼 수원의 인프라가 너무 좋아지고 있는 부분도 있습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 분양일정
지난 5월 22일 사이버 모델하우스가 오픈하였고 6월 1일날 특별공급이 시작됩니다. 그 다음날인 6월 2일 1순위 해당지역 3일날 1순위 기타지역 4일날은 2순위가 이루어집니다. 하지만 사실상 2순위까지는 가지 않을 것으로 보입니다.
6월 10일 당첨자 발표가 있고 6월 12일부터 18일까지 바로 서류접수가 있을 예정입니다. 6월 24일부터 30일까지 계약체결을 완료하게 됩니다. 점점 더 강화되는 규제를 피하기 위해서 일정을 급하게 잡은것이 보입니다.
관심이 있으신 분들이라면 해당 일정을 놓치지 마시기 바라겠습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 평면정보
일단 84타입은 4BAy에 드래스룸 다용도실까지 있는 상당히 잘 빠진 아파트라고 볼 수 있습니다. 같은 평수라도 타입별로 환기나 구조면에서 불리할 수 있는데 아무래도 각 평형의 A타입이 가장 인기가 많을 것으로 보입니다.
154타입과 189타입은 무려 2개의 층으로 이루어져있는 복층형 아파트입니다. 비싼 가격에도 불구하고 희소성때문에라도 살아보고 싶습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 인테리어 84A타입
상당히 괜찮게 나온 구조입니다. 4BAY에 4인가족 이상이 충분히 살기에 넉넉한 사이즈가 아닌가 싶습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 인테리어 104B타입
B타입임에도 불구하고 막상 인테리어를 보면 살만하지 않을까 생각해봅니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 당첨관련
아파트는 무주택기간과 부양가족수 저축가입기간을 점수계싼하는 청약가점제 우선 적용 주택입니다. 84타입의 경우에는 75%를 가점제로 나머지 25%를 추첨제로 뽑게됩니다.
반대로 104타입 이상의 아파트는 30%만이 가점제이고 나머지 70%는 추첨제로 공급되게 됩니다.
19세 이상 수원시 거주자와 수도권 거주자는 모두 청약이 가능하며 분양권 전매는 3년이 있습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 글을마치며
오늘은 화서역 푸르지오 브리시엘 아파트에 대해서 살펴보았습니다. 점점 나아지는 수원의 생활인프라만큼 또한 많은 사람들의 주목을 받고 있는 아파트가 아닌가 싶습니다.
그러나 너무나도 비싸진 평당분양가 때문에 투자의 입장에서는 한번 고민해볼만한 아파트가 아닌가 싶습니다. 그러나 내가 이쪽에 실거주라고 생각한다면 향후 미래적 가치 차원에서 도전해볼만한 아파트가 또 아닌가 싶습니다.
블로그내 링크에 다양한 부동산 정보들과 금융정보들이 있으니 한번 비교해보시고 현명한 선택해보시기 바라겠습니다.
2020/05/27 - [부동산정보] - 더샵 송도 센터니얼아파트 분양가
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