시흥 금강펜테리움 오션베이아파트 분양가
시흥 시화 멀티 테크노 벨리 공공 택지개발지구에 들어서는 아파트가 있습니다. 무려 900세대가 넘는 아파트인데 간척지를 활용해 조성되는 택지에 자연환경과 첨단 산업이 함께하는 아파트 단지로 예상됩니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이에 대해서 오늘 자세히 알아보도록 하겠습니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 사업개요
주소 : 경기도 시흥시 시화 MTV 공동 4블록
건물규모 : 지하1`층 ~ 지상 28층 6개동
세대규모 : 930세대
평형정보 : 59타입 449세대, 60타입 13세대, 84A타입 350세대, 84B타입 60세대, 84C타입 58세대
건설사 : 금강주택
시화 간척지를 아주 크게 첨단산업단지와 함께 관광 해양레저 산업의 중심으로 개발하고 있습니다. 인공 서핑 단지인 웨이브파크와 대규모 해양레저시설 아쿠아 테마파크가 들어가게 됩니다.
해당 지역에는 약 9400세대에 14000명이 넘는 인구규모를 가진 신도시가 될 것입니다. 시흥 금강펜테리움 오션베이는 이런 좋은 위치를 선점할 수 있는 단지라고 생각합니다.
세대수는 930세대에 주로 59타입과 84타입을 위주로 분양을 하게 됩니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 교통입지
시흥 금강펜테리움 오션베이의 입지를 한번 살펴보도록 하겠습니다. 부동산에서 가장 중요한 부분이 있다면 바로 입지입니다. 사실상 철도와 같은 대중교통 입지가 좋다고는 할 수가 없겠습니다. 철도는 오이도 연결선이 계획되어 있으나 아직까지 만들어지려면 한참 남았기 떄문입니다.
서울이나 인천을 나가려면 수인선과 4호선 환승역인 오이도역으로 가야할것 같습니다. 서울로의 출퇴근 자체는 어려워보입니다.
다만 송도신도시나 시흥 스마트허브, 안산스마트허브 쪽에 일자리가 많이 들어선다면 직주 근접 아파트로서 메리트는 충분히 있다고 생각합니다.
도로 교통으로는 평택시흥고속도로를 이용할 수 있겠습니다. 차량으로는 넓게 뻗은 도로와 제 2외곽순환도로까지 예정되어 있어서 차량 교통만큼은 나쁘지 안흥ㄹ 듯 합니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 생활인프라
생활인프라는 나쁘지 않습니다. 시흥내에 홈플러스와 이마트, 롯데마트 한국산업기술대학교 등이 들어서 있습니다.
단지 바로 앞에 유치원부터 초등학교 중학교 고등학교가 있기에 아이들을 키우기에도 나쁘지 않습니다.
옥구천과 시화나래 둘래길을 통해서 거북섬인근으로 이동할 수 있는데 오션 테마파크가 형성되겠습니다. 거북섬 상업시설까지 들어오게 되고 자연친화적인 공원들이 있으니 쾌적한 녹지 환경과 자연환경을 즐길 수 있겠습니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 단지배치도
단지배치도를 살펴보면 진짜 널찍하게 단지사이가 띄워져있는 모습을 보여줍니다. 그리고 그 넓은 공간은 조경으로 가득차있습니다. 다닥다닥 붙어있는 그런 아파트보다 개방감을 느낄 수 있는 단지 배치도입니다.
전반적으로 남동향과 남서향을 위주로 배치되어있는데 대부분의 아파트에서 오션뷰를 즐길 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 프리미엄이 붙을 아파트는 103동과 104동이 바로 바다와 인접해있다는 장점이 있겠습니다.
커뮤니티 시설로는 어린이집, 경로당, 피트니스센터, 도서관, 골프연습장, 독서실등이 조성되겠습니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 평면도
59타입 평면도입니다. 59타입부터 4베이 판상형 구조를 채택하고 있습니다. 여기에 알파룸까지 빠져 있어서 상당히 좋은 구조를 갖고 있다고 볼 수 있겠습니다.
60타입은 59타입과 큰 차이는 없습니다.
84타입부터는 드레스룸이 적용됩니다. 알파룸의 크기가 더 커졌습니다. 전체적인 평면도는 잘 나왔다고 할 수 있겠습니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 인테리어 59타입
시흥 금강펜테리움 오션베이 인테리어 84A타입
시흥 금강펜테리움 오션베이 인테리어 84C타입
전체적인 인테리어를 보시면서 분위기와 크기를 가늠해보시기 바라겠습니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 분양가
59타입 : 2억 3천5백~2억6천8백만원
60타입 : 2억 6천9백~2억7천1백만원
84A타입 : 3억3천만원~3억7천8백만원
84B타입 : 3억3천1백~3억8천만원
84C타입 : 3억 3천7백~3억8천6백만원
전반적인 분양가는 비싼 가격은 아니라고 생각합니다.
현재 송도신도시 가격이 비싼 곳은 8~9억이상하고 배곧신도시의 가격이 5억 6억으로 올랐던것을 생각한다면 충분히 시흥 금강펜테리움 오션베이도 충분히 84타입 기준 5억 이상으로 갈 수 있지 않을까 생각해봅니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 분양일정
8월 3일 특별공급 청약으로 분양이 시작됩니다. 8월 4일 1순위 청약이 있고 8월 5일 2순위 청약이 있겠습니다. 8월 10일 입주자 선정을하고 11일날 당첨자 발표가 있겠습니다.
서류를 잘 준비하셔서 8월 24일부터 8월 26일까지 정당계약을 마치고나면 모든 분양일정이 끝나게 됩니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 청약정보
특별공급과 일반공급 청약정보를 가져와봤습니다. 참고하시기 바라겠습니다.
시흥 금강펜테리움 오션베이 글을마치며
시흥 금강펜테리움 오션베이는 시화쪽의 거대 신도시가 들어서게 됩니다. 정부의 부동산규제정책으로 다소 미래가 불투명한 부분은 있습니다.
그러나 해당 지역에 일자리가 있거나 실수요자라면 더할 나위 없이 저렴한 가격이라는 점 그리고 충분히 미래가치가 있다는 점을 살펴보아야 합니다.
블로그내 링크에 다양한 부동산정보와 돈이되는 금융정보가 있습니다. 작게나마 여러분의 현명한 선택에 도움이 되기를 바라겠습니다.
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