카카오뱅크 주택담보대출 신청방법 금리와 한도 조건

 

인터넷 전문은행인 카카오 뱅크에서 주택담보대출 상품을 내놓았습니다. 일반적인 시중 4대 은행 못지않은 좋은 조건으로 대출이 가능하며, 굳이 은행에 가지 않아도 간단하게 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 

 

주택구입을 희망하시는 분이라면 여러 주택담보대출과 동시에 카카오뱅크카카오 뱅크 주택담보대출도 같이 알아보시면 좋겠습니다. 카카오 뱅크 주택담보대출 금리와 한도 대출 자격조건 및 방법에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

 카카오뱅크 주택담보대출 자격조건

 대출신청 자격

• 만 19세 이상 대한민국 국적 성인
• 소득이 있는 직장인 및 사업자
  - 근로소득자의 경우 현 직장 1개월 이상 재직, 사업자의 경우 소득금액 증명원으로 소득증빙 가능자
• 주택구입자 금시 무주택 세대만 이용 가능하며, 주택담보로 받는 생활안정자금은 1 주택 세대만 가능
• 현재 주택담보대출을 미이용 중인 고객

 대출 대상주택

• 수도권 소재의 아파트 대상 KB시세 기준 9억 이하의 아파트
  - 수도권 : 서울, 경기, 인천
• 본인 단독소유 및 배우자와 공동소유 아파트
• 채권보전에 지장이 없는 아파트

 대표적인 부결사유

• 연체기록, 부도 기록 등 신용정보기관에 등재되어 있는 경우
• 현재 연체 중인 고객
• 금융사기와 관련된 기록이 있는 경우

 카카오 뱅크 주택담보대출 한도

한도 : 최대 6억 3천만원

대출한도는 최대 6억 3천만 원까지입니다. LTV, DTI, DSR규제 범위 내에서 최대 금액입니다. 당연히 주택 금액이 얼마냐에 따라서, 지역에 따라서, 대출기간이나 신용 및 연소득에 따라서 한도는 차등될 수 있습니다. 대출 신청 최소 금액은 2천만 원 이상입니다.

 

 카카오 뱅크 주택담보대출 금리

변동금리 대출	연 2.939% ~ 3.649%
혼합금리대출	연 3.747% ~ 4.246%

가장 중요한 금리는 변동금리 대출이냐 혼합금리 대출이냐에 따라 다릅니다. 변동금리는 6개월마다 대출금리가 바뀌는 기준입니다.  

혼합금리의 경우에는 고정금리 + 변동금리 형태로 일반적인 변동금리보다는 금리가 낮지만 향후에 금리가 상승했을 경우의 리스크를 생각하면 괜찮을 수 있습니다. 

 

대출금액이 5천만 원 이상일 경우 인지세가 부담되며 인지세는 카카오 뱅크와 고객이 절반씩 내게 됩니다. 5천만원 초과시 7만원이 발생하여 각각 35000원을 부담해야하며, 1억원 초과 ~ 10억까지는 15만원의 인지세가 발생하여 7만 5천원씩 부담하게 됩니다.

 

 

 카카오뱅크 주택담보대출 대출기간 및 상환방법

대출기간	5년, 15년, 25년, 35년
상환방법	원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
중도상환수수료	100% 면제 (2022년 까지)

대출기간은 5년부터 최장 35년까지 가능합니다. 원금균등, 원리금 균등분할상환 모두 가능하며 중도상환 수수료는 100% 면제입니다. 

 

 카카오 뱅크 주택담보대출 제출서류

 

제출서류는 일일이 페이퍼로 준비하여 낼 필요가 없습니다. 디지털 스크래핑을 통해서 인증서 로그인만 하면 자동으로 제출됩니다. 디지털 스크래핑되는 서류는 다음과 같습니다.

• 직장인 재직 서류 (건강보험 자격득실 확인서, 건강보험 납부확인서)
• 사업자 관련 서류 (사업자 등록증)
• 소득 확인 서류 (소득금액 증명원)
• 가족관계 증명서 및 무주택 확인서류

◆ 발급 관련하여 추가적인 서류를 사진으로 찍어서 제출을 요구됩니다. 관련 서류는 다음과 같습니다.

• 체결된 매매계약서
• 생활안정자금 대출 시 등기필 정보 및 임대차 계약서

 

 카카오 뱅크 주택담보대출 신청방법 한도금리 조회 후기

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청방법은 아래의 내용을 따라서 진행하시면 되겠습니다.

 

 

 

1. 우선적으로 카카오뱅크 앱을 다운로드합니다. 애플 앱스토어나 구글 플레이스토어에서 다운로드하시고 여시면 됩니다. 그 뒤에 로그인하시고 아래에 보시면 네모칸 4개가 있는 박스가 있습니다. 상품들이니 클릭합니다.

 

2. 상품과 서비스란에서 대출을 클릭하고 대출 중에 주택담보대출이 신설되었습니다. 해당 내용을 클릭해서 들어갑니다. 

 

3. 주택담보와 관련한 상세 설명이 나옵니다. 약관을 동의하고 한도를 조회해봅니다. 

4. 휴대폰 인증을 우선 실시하고 대상 가능 주택을 검색해봅니다. 

 

5. 마지막으로 조건들을 확인하고 대출이 얼마 나오는지 한도와 금리를 조회 가능합니다. 저의 경우에는 3.8%의 금리에 한도는 최대 2억 7천만 원까지밖에 나오지 않습니다. 

 

 

 카카오 뱅크 주택담보대출 글을 마치며

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청방법과 자격 조건에 대해서 알아봤습니다. 어려운 주택담보대출이 훨씬 쉬워지게 되었습니다. 챗봇을 통해서 간단하게 나의 소득금액만 알려주면 자동으로 내 대출한도와 금리를 계산해주기 때문에 주택구입 전에 꼭 한번 확인해 볼 필요가 있겠습니다. 

 

주택담보대출 상품이 나온 지 얼마 안 되어서 역마진까지 각오하고 파격적인 서비스를 출범했는데, 향후에도 다른 시중은행보다 더 금리가 낮게 유지되기를 바라겠습니다. 대출을 잘 이용하여 내 집 마련에 성공하시기를 바라겠습니다.

 

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