지금 당장 월세 낼 형편이 안될 수가 있습니다. 이럴 때 주택도시기금에서 저소득 계층에게 월세자금을 저리로 지원해주는 주거안정 월세대출을 우선적으로 알아보실 필요가 있습니다.

정부 지원으로 매우 저렴한 금리가 가장 큰 특징이며, 중도상환 수수료가 없고 오피스텔도 가능하여 많은 분들이 이용하고 있습니다. 자격조건이 까다롭지만, 월세 부담을 덜고 싶다면 반드시 고려해볼 가치가 있습니다. 아래에서 2025년 기준 자세한 대출 한도와 금리, 자격조건에 대해 살펴보겠습니다.

주거안정 월세대출 주택요건

• 임차보증금: 1억원 이하 (기존 5천만 원에서 상향)
• 월세금액: 60만 원 이하
• 면적: 전용면적 85㎡ 이하 주택 (도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
• 형태: 형태상 제한 없음 (단, 무허가건물 등 불법 건물과 고시원은 대출 불가)
• 주거용 오피스텔도 신청 가능

주거안정 월세대출 자격조건

대출은 우대형과 일반형 두 가지로 나뉩니다.

우대형 자격조건

다음 요건 중 하나에 해당하면 우대형으로 신청 가능합니다:

• 취업준비생: 부모님과 따로 살거나 독립을 원하는 자 중 다음 조건을 모두 충족
  • 신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자
  • 부모 연소득이 6천만 원 이하인 자
• 사회초년생: 취업 후 5년 이내이며 다음 조건 모두 충족
  • 신청일 현재 만 35세 이하 고객
  • 부부합산 연소득 4천만 원 이하
• 희망키움 통장 가입자
• 근로장려금 수급자: 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주
• 자녀장려금 수급자: 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주
• 주거급여 수급자: 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주

일반형 자격조건

부부합산 연소득 5천만 원 이하인 무주택 세대주는 누구나 신청 가능합니다.

※ 근로소득의 경우, 1개월 이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 함

주거안정 월세대출 한도와 금리

다음은 2025년 기준 최신 대출 한도와 금리입니다:

구분 내용

대출 기간 및 상환방법

• 기간: 2년 (최장 10년 가능)
• 상환방법: 만기 일시상환
• 기한연장: 2년 단위로 총 4회 연장 가능 (최장 10년)

기한연장 시 유의사항:

• 1회차 기한연장: 상환과 금리 가산 없이 처리
• 2회차 기한연장부터:
  • 일반형은 대출액의 25% 상환 또는 연 0.1%의 가산금리 적용
  • 우대형은 대출액의 10% 상환 또는 연 0.1%의 가산금리 적용
• 주거급여 대상자로 확인된 경우에는 기한연장이 불가능합니다.

신청절차 및 준비 서류

신청절차

1. 은행 방문 및 상담 신청
2. 대출상담 및 대출금액 산정
3. 대출신청 및 서류제출
4. 대출심사 및 승인
5. 대출금 수령

준비 서류

• 확정일자부 임대차 계약서
• 신분증: 실명확인증표(주민등록증 등)
• 주민등록등본(1개월 이내 발급분): 필요 시 주민등록초본, 가족관계증명서 등
• 대상주택 등기사항전부증명서
• 소득확인서류: 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음 사실증명원(무소득자) 등
• 재직확인서류: 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원 등
• 자격별 추가 서류:
  • 취업준비생: 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
  • 희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내)
  • 근로/자녀장려금 수급자: 장려금 사실증명원(1개월 이내)
  • 주거급여 비수급자 확인서(행정정보공유시스템 활용시 생략 가능)

기타 비용 및 유의사항

• 중도상환수수료: 없음
• 보증료: 0.12% (주택금융공사 보증료 운용 규정에 따라 변동 가능)
• 인지세: 고객/은행 각 50% 부담
• 주거급여수급자의 경우 우리은행, 국민은행, 신한은행에서 취급 가능

업무취급은행

• 우리은행: 1599-0800
• 국민은행: 1599-1771
• 신한은행: 1566-2566
• 하나은행: 1588-2100
• 농협은행: 1599-8000

결론 및 후기

주거안정 월세대출은 물가상승률보다 낮은 금리로 월세 부담을 크게 줄일 수 있는 좋은 제도입니다. 실제 이용자들의 후기를 보면, 생활비가 부족한 사회초년생이나 취업준비생들에게 큰 도움이 되고 있어 만족도가 매우 높습니다.

금리가 1.3~1.8% 대로 매우 저렴하기 때문에, 당장 월세를 내기 어려운 상황이라면 주거안정 월세대출을 우선적으로 고려해보시길 권장합니다.

추가적인 자세한 정보는 주택도시기금(주택도시보증공사 1566-9009) 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

조금 더 경제적 여유가 있다면, 임대아파트나 전세자금대출을 통해 전세로 주거형태를 변경하는 것도 고려해볼 수 있습니다.

주거안정 월세대출 한도와 금리

• 한도 : 월세금액 : 최대 960만 원 이내 (매월 40만 원씩 2년간 총 960만 원)
• 우대형 대출금리 : 연 1%
• 일반형 대출금리 : 연 1.5%

주거안정 월세대출 기간 및 상환방법

• 기간 : 2년 ( 최장 10년 가능)
• 상환방법 : 만기 일시상환

기본 2년이며 2년 단위로 총 4회 연장이 가능하여 총 10년간 사용이 가능합니다. 기한연장 1회 때에 상환과 가산금리가 없지만 2회 차부터는 분할 실행 만료일까지 대출금액을 상환해야 합니다. 일반형은 대출액의 25%, 우대형은 10%를 상환해야합니다. 상환하지 않는 방법도 있는데 연 0.1%의 가산금리를 적용하면 가능합니다. 

• 무직자 전세자금대출 가능한곳 4가지 조건 비교
• 2022년 청년전세대출 신용등급과 종류별 금리 한도 조건 후기
• 임대아파트 보증금대출 방법과 자격조건
• 임대아파트 보증금대출 방법

현금으로 1억이라는 돈을 모았다면 정말 잘 모은겁니다. 한 평생 1억이라는 돈을 모아보지도 못한채 버는 족족 다 써버리는 사람들이 많은데 그 와중에 먹고 싶은것 참고, 사고싶은 것 참아가며 고생한 나 자신에게 자랑스러워해도 좋습니다.

하지만 1억원을 모은분들은 대부분 1억 모으는게 재테크의 끝이 아니라 이제 시작입니다. . 1억원을 모았다면 2억을 모으기는 훨씬 더 쉽다고하죠.

어렵게 모은 1억원을 어떻게 굴리느냐에 따라서 이 돈이 5억이 될 수도 10억이 될 수도 있습니다. 1억을 그렇다면 어떻게 굴려야 이 종자돈이 눈덩이처럼 불어날 수 있을까요? 

  1. 주식투자  

가장 먼저 떠올릴만한 자본 투자방법은 바로 주식투자입니다. 주식투자는 접근성이 쉽고 언제든지 현금화 할 수 있다는 장점이 있습니다.

주식 투자를 해서 어마어마한 부를 이룬 사람들도 있다고는 하지만 단기적으로 너무 높은 욕심을 부리기 보다는 은행이자보다는 나은 수익률을 생각하며 보수적으로 들어가는게 좋습니다.

그 이유는 어렵게 모은 종자돈 1억이라는 돈을 변동성이 높고 불확실한 주식에 전부 투자했다가 모든 돈을 잃게 된다는 것은 아주 안타까운 일이기 때문입니다.

가장 많이 추천하는 것은 지수를 추종하는 ETF상품들입니다. 아주 높은 수익률을 기대할 수는 없지만 자동으로 분산투자가 가능하며 리스크 관리가 가능하기 때문입니다.

이외에도 관심있는 종목들도 최대한 분산투자하여 오랫동안 들고 있을 작정으로 가져가야합니다. 단기적으로 자꾸 넣었다 뺐다 하면서 최대한 수익을 내고 싶은 것이 사람의 욕심이지만 실제로는 시장이 공포라고 생각될때 분할매수를 해서 오랫동안 들고 있다가 고점이라고 생각될 쯤에 분할 매도를 통해서 수익을 내는게 좋습니다.

모두가 알고 있지만 정작 지키기는 어려운 원칙들이 "분산투자 분할매수매도 장기투자" 입니다. 이것만 지키더라도 1억원을 굴리는데 주식투자는 안전하면서도 수익성이 높으며 간편한 투자방법입니다. 

  2. 부동산투자

1억원이라고 한다면 부동산투자까지도 생각해볼 수 있는 금액입니다. 대출을 70%받는다고 한다면 1억원 현금을 가지고 있으면 3억원정도 되는 주택까지도 구매할 수 있습니다.

최근에는 집값이 너무 많이 올라서 아파트 분양가도 5억이 넘어가는 시점에서 무슨소리냐고 할 수 있습니다. 하지만 너무 눈이 높아서 그렇지 아직 경기도 하급지 정도에서는 3억정도에 구매할 수 있는 매물이 많이 있습니다. 

부동산은 주식보다 더 어려운 투자라고 생각됩니다. 실제로 발품을 팔아야하고 입지와 물건을 보는 능력도 있어야 합니다. 레버리지를 일으켜야하고 대출이자를 감당하면서 장기간 보유해야합니다. 여기에 각종 부동산규제까지 알아야할 것이 산더미입니다. 

하지만 내가 들어가서 살 수 있고, 주변에서 돈 번 사람들은 주식투자를 해서 돈번사람보다 부동산을 통해서 돈을 번 사람들이 더 많을 겁니다. 월세수익, 전세를 통한 대출이자 줄이기 등 방법등은 많습니다. 1억원을 가지면 부동산 투자 또한 해볼만한 돈 굴리기 수단이 될 수 있습니다. 

  3. 예금&적금

예금은 가장 보수적이고 안정적인 재테크 수단입니다. 최근 몇년동안은 제로 금리 시대에서 예금 이자가 워낙 작았기 떄문에 예금을 가지고 재미볼 수 있는 부분이 거의 없었지만 다시 금리가 올라가는 시점에서는 예금 또한 선호되는 재테크 수단이 되었습니다.

예금은 원금이 손실날 가능성이 아예 없으며 일정한 기간동안 돈을 예치만 하면 자동으로 이자를 주기 때문에 일일히 신경쓸 필요도 없습니다. 최근 예금금리는 1금융권에서 높은 경우 4%대 저축은행에서는 5%대도 보이고 있습니다. 1억원을 예금에 넣으면 1년 뒤에는 500만원의 이자가 붙는 셈입니다.

개인적으로 예금이 중요한건 이자수익도 있지만 현금보유의 의미가 크다고 생각합니다. 만약 모든 내 자산을 부동산이나 주식에 다 투자되어 있다면 코로나가 터진 직후처럼 시장이 폭락해서 싸게 살 기회에 투자할 수 가 없을 겁니다.

예금은 사실상 현금과 같아서 중도에 해지하면 이자를 전부 못받겠지만 그럼에도 기회가 왔을때 언제든지 빼서 투자의 기회를 잡을 수 있습니다. 진짜 투자가들은 항상 일정비율 현금비중을 가져가고 있습니다.

 4. 채권

채권이란 말 그대로 누군가에게 언제까지 돈을 빌려주고 얼마의 이자를 만기일에 원금과 동시에 돌려주겠다는 문서를 뜻합니다. 

채권을 발행하는 곳에 따라 국가에서 발행하는 국채가 있고, 지방기관에서 발행하는 지방채, 금융기관에서 발행하는 금융채, 공공기관에서 발행하는 특수채, 회사에서 발행하는 회사채가 있습니다. 

각각의 기관의 신용도에 따라서 채권의 이자율(표면금리)가 다릅니다. 일반적으로 국채의 경우에는 이자율은 아주 낮겠지만 나라가 망할일이 없을테니 안전하게 해당 채권을 돌려받을 수 있는 반면 부실한 기업에서 발행한 회사채의 경우 이자율은 높겠지만 망해버리면 해당 채권은 휴지조각이 될겁니다. 회사채도 우량한 기업이 발행한 채권은 금리가 낮은편이고 부실한 기업일수록 이자율이 높습니다. 

채권의 약정된 이자를 통해서 예금처럼 수익을 얻을 수 있으며 일반적으로 은행예금보다 금리가 높기 떄문에 장기간 안정적인 수익을 원하는 사람에게 좋은 투자처가 될 수 있습니다.

여기에 채권 역시 시장에서 매매가 가능합니다. 시장내 수요공급, 시장금리, 발행기관의 신용등급이 달라짐에 따라서 채권 가격이 변동될 수 있습니다.이때 이 변동된 가격으로 판매해 시세차익을 볼 수도 있습니다.

 5. 외환투자

만약에 모든 자산을 원화로만 가지고 있는데 원화 가치가 폭락하게 된다면 내 자산이 줄어드는 것을 경험할 수 밖에 없을겁니다. 최근 화폐가치가 폭락한 터키나 일본에서 겪고 있는 현상이죠.

하지만 내 자산을 기축통화인 달러로 가지고 있다면 반대로 달러가치가 원화에 비해 상승하여 앉아서 돈을 버는 경우가 생깁니다. IMF때에는 달러가 1달러에 2000원까지 갔었고 최근만 보더라도 1000원정도 하던 1달러가 최근에는 1400원을 넘었다는걸 생각해본다면 외환을 어느정도 보유하는게 안전합니다.

외환투자는 달러를 구매하여 달러통장을 가지고 있는 방법이 있고 또 해외 주식과 같은 달러자산을 보유하는 방식이 있습니다. 개인적으로는 달러 통장을 가지고 있는 것은 원금손실은 없으나 인플레이션 방어는 안되니 안정적인 해외 달러자산을 구매하여 보유함으로서 시세차익까지 얻을 수 있는 해외 주식 및 해외 펀드 투자가 조금 더 선호하고 있습니다.

[같이보면 좋은 글]

• 달러 예금 방법 금리추천
• 미국 주식 사는법 총정리
• 통장 쪼개기 방법
• ISA계좌 장점과 단점

앞서 여러가지 1억 굴리기 방법에 대해서 살펴보았는데 가장 중요한건 역시 분산투자가 아닐까 싶습니다. 주식투자 내에서도 국내주식과 해외주식으로 분산투자하고 종목들도 다변화하고 애초에 분산되어 있는 ETF를 구매하는 것이 좋습니다.

부동산 투자의 경우에는 1억원 모두 써야 매물을 구할 수 있어 분산투자가 어려운 부분이 있긴합니다. 만약에 부동산투자 또한 1억원으로 분산투자를 하고 싶다면 주식형 부동산 상품인 리츠 상품을 통해서 부동산 지분에 간접투자를 할 수 있습니다.

시장은 아무도 미래를 확신할 수 없습니다. 아주 확실하고 안전한 예금이나 채권에 투자하여 리스크를 줄이는 것도 필요합니다. 특히 예금과 같은 현금성 자산이 있어야 기회가 왔을때 시장에 진입할 수 있습니다. 

결국은 나만의 포트폴리오를 만들어야 합니다. 어느 하나에 다 투자할 수도 있고 여러군데 내가 생각한 전략으로 한국주식 20%, 해외 ETF 20%, 예금 25%, 부동산리츠 20%, 채권 15% 이런식을 투자할 수도 있습니다. 나만의 포트폴리오를 구성해보시고 다른 사람들이 어떻게 포트폴리오를 구성했는지도 참고해보시기 바랍니다.

공무원은 일반적인 직장인에 비해서 초봉은 박봉입니다. 공무원 월급으로 서울이나 수도권에 자가마련을 한다는것은 수십년이 걸릴만한 일입니다.

이제 막 공무원이 되었거나, 공무원이 되고나서 연차가 많이 쌓이지 않은 분들이라면 어찌되었든 월세를 사는 것보다 전세를 사는 것을 고려하게 됩니다.

그래도 공무원이라서 좋은것은 박봉임에도 불구하고 직업의 안정성 때문에 대부분의 금융기관에서는 공무원을 위한 대출들이 많이 있고 한도도, 금리조건도 좋은편이라는 것입니다. 공무원 전세자금 대출에 대해서 

공무원 전세자금 대출 종류

1) 공무원 연금공단 전세대출

자격조건 : 주택을 임차하는 무주택 공무원(배우자 포함)

한도 : 예상퇴직급여 50% 범위 내 공단채무액을 공제한 금액 중 최대 7000만원 

금리 : 최저 3% ~ 

공무원 연금공단의 전세대출은 무주택 공무원들의 주거안정을 위해 저렴한 금리로 전세대출을 해주는 제도입니다. 대출 금리는 저렴한편이긴 하지만 대출한도가 고작 7천만원 밖에 나오지 않아서 그렇게 까지 추천드리는 상품은 아닙니다. 

2) 버팀목 전세자금대출

자격조건 : 주택임대차계약 체결하고 임차보증금 5%지급하고 아래 요건 모두 해당해야함

• 세대원 전원 무주택 성년
• 최근 1년간 부부합산 소득 5천만원 이하 (혁신도시 이전 공무원, 신혼가구, 2자녀이상, 타지역 이동 재개발구역내세입자 7천5백만원까지) 
• 순자산가액이 3억 4500만원 이하

한도 : 임차보증금 70% 이내 수도권 1억2천, 지방 8천만원, 신혼가국 또는 2자녀 이상의 경우 80% 이내 수도권 2억2천만원 지방 2억원 이내

금리 : 기본금리 연 2.1%~연 2.9%

공무원 전용대출이라고는 할 수 없지만 공무원이 고려해볼만한 전세자금 대출입니다. 부부합산 총소득 5천만원 이하라면 1억2천만원까지, 합산소득 6천만원 이하라고 한다면 임차보증금 2억까지, 부부합산 총소득 6천만원 이하에 2자녀라면 2억2천만원까지 한도가 나옵니다.

금리는 소득이 높을수록 임차보증금을 많이 빌릴수록 금리가 높아집니다. 보통 1억 초과하고 소득수준도 연봉 3천만원대라고 한다면 2.2%로 대출이 가능하겠습니다. 

우대금리 혜택은 신혼부부, 한부모가구, 다자녀가구, 주거안정월세자금대출 성실납부자, 부동산전자계약, 노인부양, 고령자, 장애인, 다문화가구는 최대 1%까지 우대금리를 받을 수 있습니다. 

[버팀목 자세한 내용보기]

• 버팀목 전세자금대출 자격 조건 신용등급은?

부족한 전세자금은 공무원 신용대출

앞서 살펴본 전세자금대출로 수도권에서 괜찮은 전세집을 구하기란 쉽지 않습니다. 최대한도 2억까지 받는다고 하더라도 자금이 부족하다면 공무원 신용대출을 이용해서 나머지 금액을 채울 수 있겠습니다. 아래는 각 공무원 신용대출의 조건들입니다. 비교해보시고 내 조건에 가장 부합되는 상품을 이용하시기 바랍니다. 

1) 하나은행 공무원 클럽대출

자격조건 : 공무원 연금법 적용대상 재직공무원 및 공무원시험 최종합격자 정무직, 일반직, 기능직, 고용직, 교육직, 연구직, 소방직, 지도직, 경찰직, 교정직 등 

대출금리 : 최저 연 5.95%~

한도  : 최대 2억원까지

2) 신한은행 쏠편한 공무원 대출

자격조건 : 3개월 이상재직중인 일반직 공무원 및 교사

대출금리 : 최저 연 5.29%~

대출한도 : 최대 1억 5천만원까지

3) 국민은행 직장인 든든 신용대출

자격조건 : 3개월 이상재직중인 일반직 공무원, 교사, 교직원

대출금리 : 최저 연 4.58%~

대출한도 : 최대 3억원

4)우리은행 공무원 PPL

자격조건 : 공무원 연금법을 적용받는 연소득 3500만원 이상의 공무원

대출금리 : 최저 연 4.05%~

대출한도 : 최대 3억

결론

오늘은 공무원 전세자금대출에 대해서 살펴봤습니다. 사실상 공무원은 높은 직업적 신용도로 신용대출의 금리가 아주 저렴하기 때문에 전세자금대출로 부족한 금액을 신용대출로 충당하는 경우가 많습니다.

이외에도 일반적인 시중은행의 전세자금대출 조건들을 보면 국가기관에서 지원하는 전세자금대출보다 더 많은 한도가 나오는 대출 상품들이 많이 있습니다. 

아래 내용을 참고하셔서 여러 전세자금대출을 비교해보시기 바라겠습니다.

[같이보면 좋은글]

• 직장인 전세자금대출 조건 비교해보기
• 카카오뱅크 전월세보증금대출 서류 금리 조건 살펴보기
• 신한은행 전세자금대출 서울보증보험 쏠편한 자격조건
• 우리은행 전세자금대출 itouch전세론 주택금융공사 보증상품
• 국민은행 전세자금대출 조건 후기

집값이 너무 많이 올랐는데, 정부의 대출규제로 수도권 지역의 경우에는 집값의 40%나 50%까지 밖에 대출이 나오지 않고 있습니다. 

그러다 보니 서민들은 내 집 마련을 어떻게 하나? 이런 생각을 하는데 그래도 보금자리론을 이용하면 LTV70%까지 저렴한 고정금리로 이용이 가능합니다. 

제 주변에도 아직 나이가 어린데 보금자리론을 이용해서 대출을 받아서 집을 구매한 동생이 있습니다. 오늘은 보금자리론이 무엇인지 대출자격은 어떻게 되고 금리조건까지 살펴보도록 하겠습니다. 

CONTENTS

• 보금자리론이란?
• 보금자리론 대출자격
• 보금자리론 대출한도
• 보금자리론 대출 금리
• 보금자리론 대출 기간 및 상환 방법
• 보금자리론 대출 후기

보금자리론이란?

보금자리론은 한국 주택금융공사에서 서민들을 위해 주거안정을 위해 만든 대출 상품입니다. 이 대출의 특징은 먼저 한국 주택금융공사가 보증을 서주기 때문에 낮은 금리로 이용할 수가 있습니다.

여기에 중요한 건 장기 동안 고정금리라는 것입니다. 현재는 우리나라뿐만 아니라 저금리 기조이지만 향후 금리가 높아지게 되면 주택담보 대출을 무리하게 받았던 분들의 한 달 부담해야 할 이자는 높아질 수밖에 없습니다.

여기에 대부분의 정부지원 주택담보대출이 무주택자들만 이용할 수 있었으나, 이미 주택을 소유하고 있는1 주택자도 이용이 가능합니다. 디딤돌 대출보다 금리는 높지만 자격조건 면에서 더욱 여유로운 부분이 있습니다. 자세히 살펴보겠습니다.

• 보금자리론 디딤돌 차이 금리, 한도, 자격조건 차이점 정리

보금자리론 대출자격

소득요건으로는 부부합산 연소득이 7천만 원 이하여야 합니다. 미혼인 분들도 이용이 가능합니다. 신혼부부는 소득조건이 완화되어 부부합산 소득 8천5백만 원까지 가능하며 다자녀 가구 혜택도 있어서 다자녀는 3명부터 인정하며 연소득 1억까지 이용 가능합니다.

주택은 시세 6억 이하 주택에 85㎡이하만 가능하며 무주택자나 1 주택자가 이용 가능합니다. 1 주택자의 경우는 기존의 주택을 처분해야 하며 투기지역이나 투기과열지구는 1년 이내, 기타 지역은 2년 이내 처분해야 합니다. 

투기수요를 억제하기 위해 3개월 이내 전입해야 하며 1년 이상 실거주를 해야 하는 의무가 있습니다. 

보금자리론 대출한도

대출한도는 기본 최대 3억 6천만 원까지 가능하고 주택담보대출은 70%까지 가능합니다. 2021년 7월 1일 한도가 늘어났습니다. 5억 원짜리 아파트를 구매한다고 가정하면 한도는 3억 6천만원까지 나올 수 있습니다.

내가 1억 5천만 원 정도의 현금을 들고 있다고 한다면 구매가 가능합니다. 대부분 이만큼의 현금을 들고 있는 가구도 흔치 않습니다. 그러다 보니 대부분 이러한 대출에 개인 신용대출이나 마이너스통장을 만들어서 이용하게 됩니다. 

1 금융권 마이너스 통장과 관련된 다른 포스팅들을 많이 했으니 한번 참고하셨으면 좋겠습니다.

[같이 보면 좋은 글]

• 국민은행 마이너스 통장 만들기 조건 금리
• 신한은행 마이너스 통장 만드는 법 개설조건 한도 금리
• 우리은행 마이너스통장 만들기 조건 금리 필요서류

보금자리론 대출 금리 

보금자리론의 대출금리는 대출기간과 대출 상품에 따른 금리 차이가 있습니다. u보금자리론 t보금자리론 아낌 e보금자리론이 있는데 큰 차이는 없고 아낌 e보금자리론이 인터넷으로 하는 거다 보니 금리가. 0.1% 더 저렴합니다. 

또한 기간이 짧을수록 금리가 저렴합니다. 보통의 은행은 길수록 저렴한데 말이죠. 기간에 따라 다르지만 금리는 2%대 초중반입니다.

우대금리 혜택은 신혼가구의 경우는 0.2%의 우대금리 혜택을 주고 있으며, 다자녀가구 0.4%, 한부모가구 0.4% 장애인 가구 0.4%의 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.

가장 고무적인 것은 만기 시까지 고정금리라는 것입니다. 만약에 금리가 오르게 된다고 하더라도 해당 변동성으로 인해서 크게 타격받을 일이 없다는 것이 가장 큰 장점이라고 볼 수 있습니다. 

보금자리론 대출 기간 및 상환 방법

대출기간은 금리에서 살펴보았듯이 최소 10년 ~ 최장 30년까지 5년 단위로 설정이 가능합니다. 상환방법은 크게 원금균등분할, 원리금 균등분할, 체증식 분할방법으로 선택할 수 있습니다.

보금자리론은 큰 금액을 빌리는 것이기 때문에 매달 상환부담이 어찌 되었든 있을 수밖에 없습니다. 자신의 상황에 맞게 갚아나가시기 바라겠습니다. 

보금자리론 대출 후기

일단 아는 동생의 이야기를 들어보면 일단 LTV가 70%까지 받을 수 있다는 게 가장 큰 장점이었습니다. 이미 투기지역으로 묶인 수도권에서 좋지 않은 집이라도 빠르게 구입해야 했기 때문입니다. 

3억 6천만원을 풀로 다 받았을 경우에 20년 만기 T보금자리론 2.4%라고 계산했을때 원리금 균등분할로 상환하면 매달 납부해야할 금액은 다음과 같습니다. 

고정금리이기 때문에 직장만 잘리지 않고 잘 다닌다고 한다면 오랫동안 안정적으로 갚아나가면서 살 수 있다고 하니 마음이 편하다고 합니다.

하지만 보금자리론만으로는 어찌 되었든 목돈이 부족해서 결국은 부모님에게 손을 벌리고 추가적으로 신용대출까지 받아서 구매했다고 합니다. 실거주 요건이 있어 전세 끼고 구매할 수도 없고요. 

실거주가 필요한 서민들이 보금자리론을 이용해서 내 집 마련의 꿈을 이루시기를 바라겠습니다.

저신용자, 저소득자는 높은 금리로 신용대출을 받을 수밖에 없는 게 사실입니다. 고금리대출 상품의 원리금 상환 압박 때문에, 매달 생활비를 줄여가며 살아야 하는 분들이라면 새희망홀씨 대환대출에 대해서 생각해보셔야 합니다.

특히 정부지원 가능한 상품중 1금융권을 이용한 새희망홀씨 대환대출은 한도도 넉넉할뿐더러 금리도 비교적 저렴합니다. 새희망홀씨 대환 대출의 자격조건과 한도와 금리, 그리고 대환대출을 하는 방법에 대해서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 

새희망홀씨 대환대출이란? 

대환대출이란 대출 갈아타기입니다. 지금 높은 금리의 대출을 이용하고 있다면 다른 더 저렴한 대출을 빌려서 기존의 채무를 갚고 새로운 대출로 이자를 부담하는 것이죠.

그런데 문제는 현재 고금리의 채무를 가지고 있는 분이라고 한다면 신용등급이 높을 리가 없다는 것입니다. 일반적으로 고금리 대출인 카드론이나, 2금융권 캐피털 대출을 이용하고 있다고 한다면 신용등급이 떨어져 있을 가능성이 높습니다.

해당 신용등급으로 다른 대출로 갈아타려고 한다면 저렴한 금리는 거의 불가능합니다. 결국 2금융권이나 3 금융권에서 또 높은 금리로 대출을 빌리게 되면 대환을 하는 의미가 크게 없어집니다. 

저금리로 갈아타기 위해서 정부지원 상품인 새희망홀씨 대출을 이용하여 대환을 하는 방법이 가장 많이 추천되고 있습니다. 새희망홀씨 대출은 저소득자, 저신용자들에게 별도의 심사기준을 가지고 비교적 저렴한 금리로 1 금융권에서 이용할 수 있는 대출 상품입니다. 

새희망홀씨 대환을 이용하면 내가 신용도가 높지 않고 소득이 많지 않다고 하더라도 새희망홀씨를 이용해서 대환대출을 할 수 있습니다. 

새희망홀씨 대환대출 자격조건

기본적인 대출자격은 연소득 5000만원 이하의 분들이 이용 가능하며 4000만 원을 초과하게 되면 저신용 요건 또한 충족해야만 대출 자격이 됩니다. 

소득이 반드시 있어야 합니다. 직장인 뿐만 아니라 사업자, 프리랜서 모두 가능합니다. 그러나 실제로 대출심사 후기를 살펴보면 대부분 사업자나 프리랜서는 소득증빙이 어려워 부결되는 경우가 많고 4대 보험 되는 직장인들만 대출 한도가 산정되는 경우가 많습니다.

각 금융기관마다 세부 자격조건이 다르니 새희망홀씨 대출을 취급하는 금융기관 모두에게 알아봐야 하겠습니다. 만약에 부결된다면 다른 정부지원 상품인 햇살론을 알아보시는게 좋겠습니다. 

새희망홀씨 대환 대출 한도 

대출한도는 최대 3천만 원입니다. 최대한도는 3천5백만 원이지만 실제로는 내 연소득과 신용등급에 따라서 한도가 차등되게 됩니다. 보통 내 연소득의 100%~120%정도까지 대출한도가 나오게 됩니다.

여기에 기존에 다른 부채들이 많다고 한다면 한도가 제한될 수 있습니다. 이 부분이 새희망홀씨 대환대출에서 가장 어려운 부분 중 하나입니다.

만약에 내 고금리 대출이 3천만원을 초과한다고 한다면 대출 한도가 거의 나오지 않을 수 있습니다. 하지만 기존 고금리 대출이 1천만 원 정도라고 한다면 충분히 대출한도가 나와서 대환을 할 수가 있습니다. 

먼저 한도조회를 해보시고 고려하시는게 좋겠습니다. 

[같이보면 좋은글]

새희망홀씨 대환 대출 금리

금리가 그래도 저렴합니다. 요즘 2금융권이나 카드사 캐피털 대출의 경우에는 10% 중반 정도대 혹은 19.9%의 법정 최고금리를 받고 있는 대출 상품이 많을 것입니다. 하지만 금리가 7~8%대까지 떨어질 수 있다고 한다면 충분히 시도해볼 만합니다. 

일반적인 햇살론의 경우에는 보증료가 있지만 새희망홀씨 대출에는 보증료가 없다는 것도 큰 장점 중에 하나입니다. 연 보증료도 1~2%정도 하는데 이 마저도 아낄 수 있습니다. 

새희망홀씨 대환 대출 기간 및 상환

대출기간은 최장 5년이며 상환방법은 만기 일시 상환이나 원리금 균등분할 상환방식으로 이용이 가능합니다. 

새희망홀씨 대환 취급은행

대환 준비서류

새희망홀씨 부결돼도 채무통합은 하자 

새희망홀씨가 부결된다고 하더라도 저금리로 갈아타는 노력을 멈추어서는 안 됩니다. 햇살론도 있고 다른 정부지원 대출 상품들이 많기 때문입니다. 

먼저 작은 소액대출들과 카드론이 있다고 한다면 이것을 하나로 묶는 채무통합부터 먼저 하는 게 좋겠습니다. 이렇게 대출을 하나로 묶는 채무통합을 하게 되면 대출 건수가 줄어들어서 신용도에 좋은 영향을 미치게 됩니다. 금리가 크게 낮아지지는 못하더라도 대출을 묶는것만으로도 관리가 편해지며 연체될 가능성도 줄어듭니다.

그리고 이것을 꾸준하게 성실히 갚아나가면 성실상환자로서 신용도도 올라가고 그만큼 대출 금리도 낮아지게 되는 효과를 볼 수 있습니다. 

글을 마치며 

오늘은 새희망홀씨로 대환 하는 방법에 대해서 자세히 조건과 자격을 알아보았습니다. 가장 중요한 한도 문제에 있어서 3천만 원이 초과되지 않는 분들, 일정한 소득증빙이 가능한 분들이라면 새희망홀씨 대환을 이용해서 기존의 고금리 대출을 갚는다면 매달 나가는 원리금 부담을 줄일 수 있지 않을까 생각합니다.

재무설계사 자산관리사라고 불리는 사람들이 있습니다. 종종 그렇게 친한 친구들은 아니지만, 재무설계사가 되었다고 정장과 수트를 입고 외제차를 타고 다니죠.

특히 인스타나 카톡 프로필을 보면 골프를 치러 다니고 비싼 걸 먹으러 다니는 사진들을 보면 정말 재무설계사가 돈을 많이 버나? 싶을 때가 많죠. 실제 재무설계사의 삶은 우리처럼 팍팍합니다. 재무설계사의 현실과 연봉에 대해서 한번 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 

재무설계사란? 

재무설계사라는 말만 놓고 본다면, 즉 남의 재산을 관리해주는 사람을 뜻합니다. 축약어로 FP(Financial Planner)라고 부르기도 합니다.

예를 들면 자산이 10억이 있다고 한다면 이 10억을 현금으로 들고 있을 수도 있지만, 몇억은 부동산과 같은 실물 자산으로 들고 있고, 또한 이 중 일부는 주식이나 비트코인과 같은 리스크는 있지만 또 높은 수익률을 기대할 수 있는 상품으로, 일부 금액은 보험도 들고 분배하겠죠?

자산배분과 투자를 어떻게 해서 높은 수익률을 올릴것인가 고민하는 사람들을 도와주는 게 바로 재무상담사입니다. 세금 문제, 보험 문제, 은행 증권 문제, 부동산, 경제 흐름을 전부 알아야 하기에 실제로 상당한 전문적인 지식과 실무경험, 그리고 높은 도덕성이 필요한 직업입니다. 

재무설계사 자격증은 CFP나 AFPK라는 국제공인 자격증이 있는데 취득하기가 상당히 어렵습니다. 이 자격증을 취득하게 되면 금융권에 취업하는데 큰 가점을 받을 수 있습니다.

재무설계사의 현실

대한민국 재무설계사의 현실은 이론과 완전히 다릅니다. 이론적으로는 전문지식과 노하우를 쌓아야 하며 높은 도덕성까지 필요한 전문적인 직업이죠.

하지만 현실은 평소에 공부와는 담쌓고 그렇게 열심히 살지도 않았던 친구, 소위 말하는 양아치 날라리였던 친구가 어느 날 갑자기 양복 수트 빼입고, SNS에 허세샷을 올리기 시작합니다.

그리고 재무설계사가 되었다며 어느날 나한테도 친한척을 하면서 점심 먹자는 연락이 옵니다. 사실상 이런 재무설계사들의 실체는 재무설계사가 아니라 보험판매원이라고 보면 되겠습니다.

재무설계사라는 이름을 빌려서 마치 돈을 많이 번 전문가인 것처럼 행세하면서 자산관리를 해준다면서 수수료가 많이 나가는 보험을 판매하는 것입니다. 

당연히 앞서 말한 자격증은 없고, 타인의 자산은커녕 본인의 자산도 제대로 관리할 능력도 없습니다. 아쉽게도 우리나라에서는 자문료를 받고 설계를 해주는 제대로 된 재무설계사가 설 자리는 없고 대부분은 이렇게 보험상품이나 금융상품을 판매하는 재무설계 행위가 대부분입니다. 컨설팅이 공짜라는 인식 때문입니다. 

이러한 재무설계사는 큰 회사의 타이틀을 갖게 되지만 그 대기업 타이틀의 대리점 소속입니다. 그마저도 직원이 아니라 거의 다 개인사업자 소속된 프리랜서가 대부분입니다. 

재무설계사의 연봉

재무설계사는 돈을 많이 벌 수 있는 사람과 벌지 못하는 사람의 차이가 워낙 큽니다. 소수의 분들의 경우에는 능력만 좋다고 한다면 2~30대에도 한 달에 수천만 원을 벌어갑니다. 영업직이니까요.

실제로 대기업 금융사 공채로 취직한 친구가 보기에도 프리랜서 재무설계사의 삶이 본인보다 훨씬 낫다고 느낄 정도입니다. 하지만 많은 경우에는 몇 년을 열심히 하더라도 월 200만 원이 안 되는 경우가 허다합니다.

가장 힘든 것은 바로 주로 인맥을 이용한 지인 영업이 대다수라는 것입니다. 지인 영업으로 주변 가족, 친척, 친구, 동창, 선후배, 교회 할 때까지는 돈이 잘 벌립니다. 한 달에 500~1000정도까지 찍히지만 이게 끝나면 한달에 200만 원도 어렵습니다.

이러한 지인 영업에는 한계가 있고 결국 내 인맥을 활용해서 영업을 하다가 끝이 나게 되면 더 이상 수익을 올릴 수 없어서 그만두게 됩니다.

재무설계사 왜 많이 뽑나?

재무설계사 채용 관련해서 면접 제의를 받는 경우가 많습니다. 와서 취업설명회와 교육을 들으러 오라고 하는데 일단 오면 교육비도 준다고 하고, 잘하면 본사 채용도 된다고 합니다. 취업준비생들에게 이런 전화는 확실히 혹할만한 전화입니다. 

이렇게 아무나 많이 뽑는 데는 이유가 있습니다. 그만큼 많이 나가기 때문입니다. 1년 평균 생존율이 30%도 안 되는 게 재무설계사입니다. 2년이 지나면 5%도 남지 않습니다. 그런데 계속 이러한 재무설계사들 새로 뽑게 되죠? 그건 보험사나 대리점 입장에서는 계속 보험을 팔아야 하기 때문입니다.

물갈이를 계속해가면서 신입들을 채용해서 지인 영업을 해서 주변 인맥들에게 보험을 팔게 시킵니다. 실제 돈을 벌어가는 사람은 해당 지점의 지점장과 부지점장 정도입니다.

재무설계사의 미래

진짜 재무설계사들도 사실상 향후 미래는 어두운 편입니다. 대부분 AI가 이러한 재무관리와 리밸런싱을 아주 쉽게 해 줄 수 있기 때문입니다. 

물론 영업왕을 노린다고 한다면 향후 기술발전과 상관없이 충분히 높은 고소득을 받을 수 도 있겠지만 대부분의 경우 재무설계사의 현실과 미래는 어두운 편이기에 그다지 추천하지 않는 직업입니다. 

자동차 운전 중에 교통사고를 피할 수가 있을까요? 물론 방어운전과 전방주시를 항상하는 습관이 있다면 교통사고를 줄일 수 있다고들 합니다. 

하지만 내가 아무리 안전운전, 방어운전해도 남의 차가 갑자기 끼어들었다든지, 급정차한다든지 등의 이유로 교통사고는 순식간에 벌어져 버립니다.

이런 교통사고가 발생하면 차수리 뿐만아니라, 신체적으로 크게 다칠 수도 있습니다. 여기서 그치지 않죠. 이 사고를 처리하기 위해서 내 시간과 정신력을 소모해야 하고 한동안은 운전대를 잡기 힘들 정도로 정신적 교통사고 후유증을 겪기도 합니다.

■ 교통사고 합의가 어려워

일단 내 과실비율이 적다고 가정했을 때, 서로 보험처리를 하긴 했는데 대인 합의는 더더욱 어려운 부분이 있습니다. 

대물이야 차량 수리비 나오는 거 공업사에서 견적서가 얼마 나오고 과실비율 몇 vs 몇 해서 그만큼 각각의 보험사에서 내주면 그만이지만, 대인 합의금이 정말 어렵습니다.

같은 사고라고 하더라도 내가 어떻게 협상하느냐에 따라서 나의 대인합의금이 정말 천차만별로 달라질 수 있습니다. 

그래서 오늘은 교통사고 합의금 많이 받는 방법이라는 주제로 한번 자세히 이야기해보려고 합니다. 

■ 교통사고 합의금 얼마가 적당할까?

사실 교통사고가 발생하고 나면 크게 다치지 않는 게 가장 중요합니다. 일단은 아무리 합의금이고 뭐고 간에 내가 크게 다치면 그것만큼 안 좋은 게 없으니까요. 

저도 여러 번의 교통사고가 있어봤지만 솔직히 말해서 몸에 엄청나게 큰 이상은 없었습니다. 

요즘은 안전벨트도 의무화되고 차량이 튼튼하게 만들어지기 때문에 아마 대다수의 분들이 교통사고가 크게 나지 않았다고 한다면 보통 2주~3주 염좌 정도의 진단을 받게 됩니다. 

여기서 이제 통원치료를 받거나, 입원 치료를 받게 됩니다. 그리고 보통 합의금은 보통 정도 받았다고 한다면

통원치료의 경우에는 130~150만 원선

입원 치료의 경우에는 입원기간 휴업손해금 + 100~120만 원

조금 조심스러운 게 물론 이것보다 더 많이 받는 경우도 있고 또 적게 받는 경우도 있습니다. 개인마다 과실비율에 따라서 조금씩 달라지지만 큰 사고가 아니고 몸에 아주 큰 이상이 있는 게 아닌 이상 이 정도 금액이 많지도 적지도 않은 중간 정도의 금액이라는 점을 일단 미리 알고 협상에 들어가야 한다는 것입니다. 

■ 교통사고 합의금 급하게 할 것 없다

일단 보험회사 측에서는 빠르게 합의를 진행하려고 할 것입니다. 그리고 앞서 이야기한 금액보다 훨씬 저렴한 금액을 부르면서 합의를 종용하고자 합니다. 

하지만 이럴 때 절대 급하게 생각할 게 없습니다. 내가 진짜 골치 아파서 아니면 너무 바쁜 게 아니라면 빠르게 합의할 필요 없습니다.

급한 쪽은 보험사 쪽이지 절대 내가 아닙니다. 보험사 입장에서는 치료기간이 길어지고 사건 종결이 되지 않으면 아무래도 들어가는 비용이 늘어납니다. 그리고 업무가 끝나지 않았기 때문에 계속해서 일이 끝나지 않게 됩니다. 

그러다 보니까 시간이 지나면 지날수록 합의금도 오히려 줄어들기보다는 늘어나는 경우가 많다고 합니다. 

■ 일단 꾸준히 치료를 받자

일단은 교통사고 후 당장은 몸에 이상이 없다고 하더라도 병원에 가봐야 합니다. 교통사고 당시에는 문제가 없지만 오히려 이제 긴장이 풀리면서 여기저기 아플 수도 있기 때문입니다. 

여기서 보험회사 직원이 지정해주는 병원 가는 그런 호구 같은 일은 안 하실 거라고 생각합니다. 그냥 주변에 믿을만하거나 내가 자주 다니던 데를 다니시면 되겠습니다. 보험회사가 지정해주거나 추천하는 병원은 보험비 청구를 줄이기 위해서, 과소진료를 하는 경우도 있으니 피하시면 되겠습니다.

또 여기서 중요한 게 바로 꾸준히 치료를 받는 것입니다. 내가 만약에 꾸준히 치료를 받지 않고 중간에 치료를 중단했다고 한다면 아마 보험사나, 아니면 병원에서나 더 이상 아픈 데가 없고 치료가 필요 없구나 라고 판단하게 됩니다. 

그래서 아프다면 합의 전까지 시간을 내서 꾸준히 치료를 받아야 이것이 인정됩니다.

■ 결국 정확한 금액 얘기를 해야한다

결국은 금액을 정확한 금액을 얘기하긴 해야 합니다. 보험사가 선제 시하라고 하지만 오히려 선제시 하는 게 좋을 것입니다. 통상적인 금액보다 조금 더 높게 불러도 좋습니다.

그리고 오히려 시간을 정해주면 더 좋습니다. 예를 들면 내가 합의금을 180만 원을 생각한다고 하면 보험사는 대부분 그냥 이걸 일단은 거절 할 겁니다. 그리고 훨씬 저렴한 금액으로 합의보자고 할겁니다.

그러면 아 네 그러면 치료 더 받을게요. 하고 전화를 끊는 게 아닙니다.

제가 원하는 금액은 얼마인데 이거 이하로는 합의할 생각이 없습니다. 이번 주까지 생각해보시고 전화 주시고 이번 주가 넘어가면 더 높은 금액으로 가겠다고 얘기한다면, 좀 더 내가 협상에서 우위를 차지할 수 있습니다. 

■ 협상시 타협은 적당히 하자

자 사실 어느 정도 내가 원하는 금액까지 왔으면 뭐 돈 10만 원 정도는 나도 양보를 하고 타협을 해줘야 합니다. 그래야 사건이 종결이 되는 거지 또 이게 생각보다 많은 시간과 에너지를 잡아먹는 것입니다. 

꾸준히 병원을 다니는 것도 힘들고 합니다. 내가 용건만 구구절절이 얘기할 것 없이, 이제 합의 이후에는 따로 치료를 더 이상 받거나 하지 않겠다고 얘기하면 됩니다. 

■ 글을 마치며

교통사고 안 나는 게 일단은 가장 좋습니다. 항상 방어운전을 하고 또 안전 운전해야겠습니다. 어찌 되었든 사고가 나면 100:0 과실비율 나오는 경우는 흔치 않습니다. 합의금 또한 내 보험료가 오르는 일이 될 수 있습니다. 

항상 안전 운전하시고 내가 가해차량이 되는 불상사가 없으시기 바라겠습니다. 오늘 배운 꿀팁이 여러분께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

토스뱅크는 인터넷전문은행으로서 자격요건에서 까다로운 우대금리조건 없는  대출 상품들이 출시되었는데요. 그래서 저도 한번 한도와 금리조회를 해봤습니다. 

토스뱅크에서 일반적인 직장인이 신용대출을 받으면 대출 한도는 얼마까지 나오고 금리는 어느정도 될까요?

토스뱅크 직장인 신용대출 한눈에보기

토스뱅크 직장인 신용대출 자격조건

• 현재 다니는 직장에 3개월 이상 재직중인 고객
• 증빙 연소득 1500만원 이상인 고객
• 만 19세 이상 내국인
• 연체 및 부도정보, 회생, 파산 면책신청, 금융사기 전과가 없는 고객

토스뱅크 직장인 신용대출 자격조건은 너무 간단합니다. 현재 다니는 직장에 3개월 이상만 다니면 되고 연소득 1천만원 이상이라면 대출이 나옵니다. 대출의 문턱이 상당히 낮아서 많은 사람들이 일반적인 시중은행보다 1금융권보다는 토스뱅크의 직장인신용대출을 이용하지 않을까 싶습니다. 

토스뱅크 직장인 신용대출 한도

대출한도는 최대 3억원 까지로 상한선도 넉넉합니다. 하지만 그렇다고 해서 3억원까지 나올 수 있는게 아닙니다. 실제 내 한도를 조회해보면 대출 가능 금액이 훨씬 줄어들었다는 것을 알 수 있습니다. 

보통 직장인 신용대출의 한도를 산정하는 가장 중요한 기준은 본인의 연소득과 신용등급 구간입니다. 내 신용등급 구간이 보통 일반적으로 1등급 ~ 4등급 이내로 들어온다고 하면 내 연소득의 100%까지 대출이 나옵니다. 

작년까지만해도 연소득의 150% 200%까지 나왔던걸 생각하면 훨씬 줄어들었다고 볼 수 있습니다. 여기에 DSR규제도 생각해야합니다.

DSR은 총부채원리금 상환비율로 해당 대출 뿐만 아니라 전체 대출을 합쳐서 이자와 원금 상환비율이 내 연봉의 40%를 넘으면 안됩니다. 만약 다른 금융권에서 대출이 많다고 한다면 대출 한도는 또한 줄어들 수 있습니다.

저의 경우에는 주택담보대출로 원리금상환하는게 많기 때문에 DSR40%규제에 걸려서 한도가 상당히 적게 나왔습니다. 

토스뱅크 직장인 신용대출 금리

금리도 상당히 저렴한 편입니다. 현재 직장인 신용대출에서 신용등급 1등급이라 가장 저렴한 1.64%의 가산금리를 받으면 5%대의 금리를 받을 수 있습니다. 저는 한도는 적게 나와도 신용등급 관리는 잘해서 금리는 5%대 후반으로 나왔습니다. 

카드사용이나, 급여이체 통장같은 금융기관의 복잡한 우대금리 요건을 맞추지 않아도 신용등급만 좋다면 저렴한금리로 줄수 있다는게 큰 장점으로 다가옵니다. 

토스뱅크 대출기간 및 상환방법

상환방식은 매달 이자만 내다가 만기에 한번에 갚는 만기일시상환방식과, 매달 똑같은 금액을 나눠서 갚는 원리금균등분할 상환방식으로 나뉘어집니다. 

만기일시상환방식의 경우에는 대출기간이 1년이며 원리금균등분할상환방식은 최대 10년까지 설정이 가능합니다. 중도에 돈을 갚아도 중도상환 수수료가 없기 때문에 급하게 잠시 이용하고 갚기에도 좋은 대출상품입니다.

토스뱅크 직장인 신용대출 이용방법 및 필요서류

토스뱅크 앱을 설치하여 회원가입을 한 이후 대출메뉴에서 한도조회하면 바로 나오게 됩니다. 세상이 참 간편해진것 같습니다. 인터넷 전문은행인만큼 모바일만으로 언제 어디서나 이용이 가능하고 주말에도 가능합니다.

필요서류는 건강보험료 납입증빙을 내라고는 하지만 정작은 디지털 스크래핑을 통해서 신용정보 조회에 동의만 하면 바로 제출이 가능합니다. 

인지세 부담

대출금액이 많으면 인지세를 부담하게끔 되어 있습니다. 5천만원 이하라서 인지세는 무료로 뜨지만 5천만원을 초과하는 금액을 내면 7만원의 인지세가 나오고 고객과 은행이 절반씩 부담합니다. 1억원 초과하는 대출을 받을경우 인지세는 15만원이 나오고 이 또한 7만 5천원을 나눠냅니다. 

[같이보면 좋은글]

• 토스뱅크 마이너스통장 자격조건 한도 금리 정리
• 토스뱅크 비상금대출 무직자도 가능한 조건

결론

토스뱅크 직장인 신용대출을 견적내보고 후기를 정리해봤습니다. 다른 직장인 신용대출과 비교해보았을때도 상당히 괜찮은 조건으로 간단하게 이용할 수 있다는 장점이 있겠습니다.

하지만 신용등급이 높지 않다고 한다면 대출금리는 사실상 10% 이상으로 올라갈 수 있겠습니다. 이런경우에는 정부지원대출을 이용해서 이자부담을 줄여보시는게 더 낫지 않을까 싶습니다.