카카오뱅크 전월세보증금대출 서류 금리 조건 살펴보기

 

카카오뱅크 전월세 보증금 대출을 이용하면 전세자금이나 월세자금의 최대 80%까지 2억 2천2백만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 수도권에서 아파트를 얻기에는 부족한 금액일 수 있지만 빌라 투룸 정도를 이용하기에는 나쁘지 않은 금액입니다. 

 

 

자세하게 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 누가 이용할 수 있는지, 금리가 얼마나 하는지 자세히 한번 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

카카오뱅크 전월세 보증금 대출이란?

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 한국 주택금융공사에서 보증서를 담보로 카카오뱅크에서 빌려주는 상품입니다. 크게는 두 가지 상품이 있습니다. 하나는 일반 전월세 보증금 대출이며 다른 하나는 청년전용 상품입니다. 둘을 간단하게 비교하면 다음과 같습니다.

 

구분	직장인 사업자 전월세보증금 대출	청년전월세 보증금대출
자격조건	나이 무관 근로자 및 사업자 1주택자 까지 가능	만 34세 이하 청년 무직자도 가능 무주택자만 가능
대출한도	최대 2억2천2백만원 전월세 보증금의 최대 80%	최대 1억원 전월세 보증금의 최대 90%
대출 금리	연 2.155% ~ 4.026%	연 1.854% ~ 1.964%
대출기간	1년~3년	1년~3년
상환방법	만기일시	만기일시

 

최근에 부동산 정책이 강화되면서 여러 가지 금융규제를 하고 있기에 자격조건은 다소 까다로운 편입니다. 조금 더 자격조건을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

카카오뱅크 전월세 보증금대출 자격

 

대상 주택

• 수도권 지역은 임차보증금 5억 이하, 비수도권 3억 이하 주택
• 등기부등본에 주택으로 분류되는 건물 

일반 전월세보증금 대출

 

• 현재 직장을 1년 이상 다니고 있는 근로소득자 및 사업자
• 부부합산 보유주택이 1 주택 이하자
• 1주택 보유 시 부부합산 연소득 1억 이하일 것
• 보유한 1 주택이 9억 이하일 것
• 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구에 3억을 넘는 아파트 취득 시 이용 불가능

청년 전월세 보증금 대출

 

• 만 34세 이하 청년
• 직장인, 사업자, 프리랜서, 무직자도 이용 가능
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하
• 무주택자만 이용 가능

 

카카오뱅크 전월세 보증금대출 한도

 

카카오뱅크 일반 전월세 보증금대출 한도

• 최대 2억 2천200만 원
• 전세보증금의 최대 80%

카카오뱅크 청년 전월세보증금대출 한도

• 최대 1억 원
• 전세보증금의 최대 90%

일반 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출은 한도가 2억 2천만 원까지 나옵니다. 전세보증금의 최대 80%까지 나오기에 20%는 내가 준비해야 하겠습니다. 청년의 경우엔 한도가 1억까지 나오며 전세보증금의 최대 90%까지 나오기에 내가 가진 돈이 1천만원만 있어도 전셋집을 구할 수 있겠습니다.

 

무직자도 나오긴 하지만 무직자의 경우에는 전세자금 대출 한도가 3천만 원으로 제한됩니다. 무직자뿐만 아니라 연소득이 1,500만 원 이하라고 한다면 한도가 제한되니 이를 참고하시기 바랍니다. 

 

 

카카오뱅크 전월세 보증금대출 금리

 

구분	일반 전월세보증금 대출	청년전월세 보증금대출
기준금리	0.920%	0.920%
가산금리	1.235%~3.106%	0.934%~1.044%
최종금리	연 2.155% ~ 4.026%	연 1.854% ~ 1.964%

 

기준금리에 가산금리를 더해서 나오게 됩니다. 청년전용의 같은 경우에는 신용점수에 따라 달라지는 가산금리의 변동폭이 크지 않아서 신용도가 낮다고 하더라도 최대 금리가 상당히 저렴합니다.

 

만약에 만 34세 이하인데 비싼 집이 필요 없고 매달 이자부담을 낮추고 싶다면 청년 전월세보증금 대출을 이용하는 게 좋겠습니다. 

 

전세 자금 대출만으로 돈이 모자랄 때

 

 

전세자금 대출만으로 돈이 모자란다고 하면 1금융권의 신용대출 상품이나 마이너스 통장을 이용해야 하겠습니다. 내가 신용도가 좋다고 한다면 주택담보대출과 큰 차이가나지 않는 금리로 마이너스 통장을 이용할 수 있습니다.

 

대부분 목돈이 없다고 한다면 신용대출 + 전세자금대출 방식으로 이용을 하게 되며 우선적으로는 신용대출부터 이용하고 전세자금 대출을 이용해야 한도에 큰 제한이 없겠습니다. 

 

농협 마이너스통장 만들기 조건 서류 금리 만드는법

 

국민은행 마이너스 통장 만들기 조건 금리

 

전세자금 대출도 개인신용대출도 여러 상품들을 비교하는 게 유리합니다. 금리 한도 견적 내보시고 꼼꼼하게 따져서 가장 저렴하게 이용하시기 바라겠습니다.