세종시 아파트 분양계획 2021

국내에서 가장 핫한 부동산 시장 중 하나가 바로 세종시입니다. 처음에는 송도처럼 유령도시다 뭐다 말이 많았지만, 결국은 행정기관을 중심으로 살기좋은 도시로 변모하면서 지가상승이 자연스러웠기 떄문입니다. 

그러나 2020년에는 전국이 불장인 가운데 더 뜨겁게 오르는 모습을 보여주었습니다. 

1년이 넘게 새신규 공급물량이 없어서 기존의 아파트가격만 한창 올라가게 되었습니다.

2020년 하반기부터는 조금씩 신규공급물량이 풀리고, 2021년에는 그래도 꽤 많은 아파트 공급물량이 예정되어 있습니다. 한번 살펴보도록 하겠습니다.

■ 2020년 세종시 아파트 분양계획

세종시 아파트 분양계획에서는 6-3생활권 M2블럭 LH공공분양이 예정되어 있었습니다. 그러나 이것이 좀 뒤로 밀리면서 결국 2020년은 분양 585세대로 그치게 되었습니다. 

이렇게 짓고나면 2023년쯤에서나야 입주가 되는데 2023년에는 거의 신규입주 물량이 없을것으로 보입니다.

■ 2021년 세종시 아파트 분양계획

그래도 2021년부터는 조금씩 물량이 풀리는 추세입니다. 당장 가장가까운 아파트 분양계획은 2021년 1월달부터 분양예정인 6-3생활권 H2/H3블럭 아파트입니다. 

분양이 확정되지는 않았지만 내년 1~2월중에는 분양이시작될 것으로 보입니다.

<H2블럭>

H2블럭에는 아파트 + 오피스텔 근린생활시설이 들어설 예정입니다. 아파트 770세대, 오피스텔 130호실로 총 900채 정도 지어집니다. 약 지상 34층짜리 아파트라 상당히 높아지고 오피스텔이 함께 들어선다는 의미는 이와함께 상업시설도 들어서서 생활하기 더욱 편리할 것으로 보입니다.

<H3블럭>

H3블럭은 아파트 580세대 + 오피스텔 87호실이 분양할 예정입니다. H2블럭보다는 규모가 다소 더 작아보입니다. 

건설사 : 금호건설, HMS파트너스, 신동아건설 컨소시엄

입주예상시기 : 2023년 하반기

■ 세종시아파트분양계획 참고자료 : 생활권

생활권을 살펴보면서 신규로 들어설 아파트들이 어느 입지에 들어서게 될지 확인해보도록 하겠습니다. 

이외에도 6-3생활권 M2블럭, 6-4생활권 UR1블럭, 6-3생활권 L1블럭, 6-3생활권 H1블럭, 6-3,4생활권 UR2블럭 행복주택이 예정되어 있습니다. 

6-3생활권부분은 첨단지식 6생활권으로 묶이는데 주로 공동주택 설계공모를 통해서 들어오게되며 주거지 위주로 꾸며지게 됩니다. 

■ 글을마치며

오랫동안 기다렸던 아파트 공급물량이 드디어 2021년부터는 풀릴 예정입니다. 그동안 세종시 신규 아파트 분양을 기다리셨던 분들에게는 기회가 될 수 있겠습니다. 현찰 많이 준비하시고 각종 대출 여건확인 미리미리 해보시기 바랍니다.

정부의 규제는 날이 갈수록 심해지지만, 내집마련은 빠르면 빠를 수록 좋습니다. 미리미리 대비하시고 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.

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