기업은행 전세자금대출 조건 서류 알아보기

 

최근에 부동산 규제로 전세자금 대출에도 제한이 많이 걸리고, 또 수도권의 전세 가격이 폭등해서 전세를 구하는 분들이 더더욱 어려움을 겪고 있습니다. 넉넉한 한도로 제공되는 곳이 없는지, 금리가 저렴한 곳이 없는지 

 

1 금융권 중에서 일반적인 직장인 분들이 많이 확인하는 곳이 바로 기업은행입니다. 기업은행의 전세자금 대출 종류 몇 가지에 대해서 조건을 알아보도록 하겠습니다.

 

i-ONE직장인 전세대출

 

 

첫번째로 알아볼 상품은 재직 중인 직장인이라면 이용할 수 있는 상품입니다. 스마트폰 i-ONE뱅크 앱을 통해서 굳이 기업은행에 가지 않아도 전세자금 대출 진행이 가능해서 간단한 상품입니다. 관련된 서류 제출도 스마트폰을 찍어서 보내면 되겠습니다.

 

■ 자격조건

- 현재 직장에서 3개월 이상 근무하고 있는 직장인

- 부동산 중개업소를 통해 주택전세 계약을 체결한 고객

 

■ 대출한도

최소 500만원 ~ 최대 5억 원까지 되는 상품입니다. 

 

■ 대출금리

고정금리의 경우에는 최저 연 3.72% ~ 3.88%

변동금리 상품의 경우에는 최저 연 3.79% ~ 최고 3.95%

 

대출금리는 다른 상품에 비해서 조금 비싼 편입니다. 재직 중인 기업이 IBK기업은행과 거래하고 있는 중소기업일 경우에 0.1% 우대금리 혜택이 있습니다. 변동금리보다 고정금리가 더 저렴한 것이 특이합니다.

 

■ 기간 및 상환방법

기간은 최소 3개월 ~ 최대 3년까지 가능하며, 상환은 일시상환으로 이루어지게 됩니다. 대출기간동안에는 꾸준히 매달 이자만 지급하다가 전세가 만료되는 시점에 전세금을 빼서 일시 상환하게 됩니다.

 

■ 필요서류

디지털 스크래핑을 통해서 소득과 재직확인 서류 제출이 최소화되었습니다. 사진으로 전세계약서와 계약금 5%이상 납입한 입금증 등을 찍어서 제출하면 되겠습니다. 

 

 

IBK청년 전월세 대출

 

 

내가 청년이라고 한다면 한도는 높지 않지만 금리가 조금 저렴하게 가져갈 수 있는 상품이 있습니다. 한국주택금융굥사에서 전액 보증해주는 상품입니다. 전세 보증금이나 월세 보증금으로 요긴하게 이용할 수 있겠습니다. 임대차 계약을 한 이후 은행에 방문하여 서류 제출하고 한도를 심사받은 뒤 실행받으시면 되겠습니다. 

 

■ 자격조건

- 만 34세 이하의 무주택자 세대주

 

■ 대출한도

전세 : 최대 7000만원

월세 : 최대 1200만 원

 

■ 대출금리

전세 : 연 2.78% (고정금리)

월세 : 연 2.6% (고정금리)

 

■ 기간 및 상환방법

전세의 경우에는 최대 3년이며 월세의 경우에는 최대 11년이나 13년입니다. 상환방식 또한 전세의 경우에는 만기 일시상환, 월세의 경우에는 최대 8년 거치 매월 원금균등 분할 상환방식으로 이루어집니다.

 

■ 필요서류

소득 및 재직서류, 전월세 계약 관련 서류 등

 

 

IBK 부분 분할 전세대출

 

 

대부분의 전세자금 대출은 만기 일시 상환이지만, 이 상품은 원금의 5% 이상을 분할상환 약정하는 상품입니다. 매달 이자만 갚는 게 아니라 원금도 갚아야 하는 것이죠. 하지만 전세 만기가 되었을 때에는 갚아나간 금액이 나의 목돈으로 돌아오게 됩니다. 좋은 점은 일반 전세대출보다 금리가 조금 더 낮고 한도도 꽤 높다는 것입니다.

 

■ 자격조건 

- 임차보증금 수도권 5억, 이외 3억 이하의 주택 전세 계약 체결자

- 본인 및 배우자 모두 무주택자일 것

- 임차보증금 5% 이상 납입한 성년 세대주

- 대출기간 중 원금 5% 이상을 분할상환 약정이 필수

 

■ 대출한도

최대 2억 2200만 원 

전세보증금의 80%까지 가능

 

한도는 꽤 되는 편입니다. 최근 서울의 집값이 너무 올라서 이 가격도 터무니없이 모자랄 수도 있지만 그럼에도 적은 금액은 아닙니다. 

 

■ 금리

고정금리의 경우 최저 연 2.716% ~ 최고 3.3%까지 가능합니다.

변동금리 상품의 경우 최저 연 2.012% ~ 최고 연 2.597%입니다. 

 

특히 변동금리 상품의 경우에는 신용점수만 좋다면 2% 초반대에서 나오기 때문에 목돈도 마련하고 저렴한 금리로 가져간다고 하면 경제적으로 이용할 수 있는 상품입니다. 

 

■ 기간 및 상환방법

기간은 최대 3년 이내이며, 부분 균등분할 상환으로 최소 전세자금의 5%의 원금은 이자와 함께 균등분할 상환해야 하겠습니다. 

 

■ 필요서류

필요서류는 신분증과 주민등록등본, 재직 소득 확인서류, 임대차계약서, 계약금 5% 이상 납입영수증이 필요합니다.

 

 

 

결론

 

오늘은 IBK 기업은행의 전세자금 대출 몇 가지에 대해서 살펴봤습니다. 각자 조건이 다르고 필요한 금액이 다 다를 것이라고 생각합니다. 

 

나에게 맞는 조건에서 잘 살펴보시면 더 저렴한 금리로 이용할 수 있는 상품들이 있습니다. 전세자금 대출은 한두 푼 빌리는 것이 아니라 큰 금액이기 때문에 작은 금리 차이로도 매달 납부하는 이자가 달라집니다. 많이 비교해보시고 가장 저렴한 곳을 선택하시기 바라겠습니다.