의정부역 스카이자이 아파트 분양가

정부의 부동산규제대책에도 불구하고 여전히 신축아파트는 인기가 식을줄 모르고 있습니다. 특히 서울과의 접근성이 좋은곳은 그렇습니다.

 개인적으로 의정부 지역은 서울과의 접근성이 좋고 향후 GTX호재까지 있음에도 여전히 저평가된 곳 중 하나라고 생각합니다. 최근 새롭게 의정부역에 자이라는 브랜드 아파트가 들어서게 되는데 상세한 내용을 알아보겠습니다.

의정부역 스카이자이 아파트 사업개요

주소: 경기도 의정부시 의정부동 238-10외  9필지

건축규모: 지하6층~지상49층 2개동 

세대규모: 총 393세대

타입구성: ▲66㎡ 86가구 ▲76㎡ 262가구 ▲84㎡ 45가구

시공사 : GS건설

GS건설에서 짓는 1군 프리미엄 브랜드 아파트인 자이가 의정부역에 랜드마크처럼 높이 지어집니다. 

평형구조는 주로 중소형을 위주로 구성되어 있습니다. 66타입과 76타입, 그리고 84타입이 주가되는데 이중에서도 대부분은 76타입 아파트가 주력 상품입니다. 

주상복합으로 지어지는 만큼 높은 크기에 랜드마크의 외관과 최고층의 조망권 호텔식공간으로 지어진다고 합니다. 

의정부역 스카이자이 아파트 입지환경

가장먼저 교통적인 측면을 보자면 1호선인 의정부역까지의 거리ㅐ가 사실 조금은 걸어야합니다. 초역세권 거리는 아니지만 충분히 도보로 다닐 수 있는 위치에 입지해있습니다. 

오히려 의정부역보다는 가능역이 더 도보로 가까울 수 있겠습니다. 의정부 중앙역은 더욱 가깝습니다. 하지만 의정부 경전철 많은 사람들이 이용 잘 안하는게 함정입니다, 

향후 의정부역에 GTX-C라인이 들어서게 되면 트리플 역세권 아파트가 되는 것입니다. 도로교통으로서는 서울외곽순환고속도로와 동부간선도로로 진입이 편합니다.

바로 앞에 의정부 로데오거리가 있어서 각종 의정부의 중심상권 혜택을 다 받을 수 있겠습니다. 의정부의 시내 한가운데에 붙어있다고 볼 수 있습니다. 병원, 시청, 보건소, 등기소, 경찰서등 전부 다 몰려있고 의정부역에 신세계백화점이 크게 있어서 이 안에서 쇼핑과 여가 문화 모두 즐길 수 있습니다.

교육적으로는 단지 바로 코앞에 의정부 중앙초가 있어서 아이들을 안심하고 통학할수있고 또 도보거리에 의정부중학교와 의정부여중여고가 있습니다. 교육적으로도 충분한 학교의 거리 다 갖추고 있습니다. 

의정부역 스카이자이 아파트 단지배치도&커뮤니티

단지배치도는 단 2개동이지만 고급스럽게 잘 배치될 예정입니다. 워낙에 높은크기에 세대수도 그렇게 작지 않다보니까 커뮤니티시설은 충분히 들어갑니다.

건강한 삶을 위한 피트니스센터와, 손님이 왔을때 자고갈 수 있는 게스트하우스, 조망권이 좋은 스카이라운지까지 갖추어져 있습니다.

실내 골프장, 독서실이나 도서관이 없는건 좀 아쉽습니다.

의정부역 스카이자이 아파트 평면도

평면도는 상당히 잘나왔습니다, 66타입부터 4BAY구조로 나오고 드레스룸과 파우더룸이 갖추어져 있습니다. 방은 3개에 팬트리까지 갖추어져 있습니다.

주력인 76타입은 A,B,C로 나뉘어지게 됩니다. 76A타입은 4BAY구조로 판상형구조를 하고 있습니다. 76B타입과 C타입은 A타입보다는 조금 환기에 불편한 복도식 구조를 가지게 될 것 입니다. 76D타입도 전체적으로 잘 빠졌다고 볼 수 있겠습니다.

84타입은 칩실 1이 상당히 커지고 주방과 식당 거실의 크기가 더욱 넓어지게 된다는 특징이 있습니다.

의정부역 스카이자이 아파트 분양가

66타입 : 3억9800 ~ 4억5620만원

76타입 : 4억4300 ~ 5억2870만원

84타입 : 4억9370 ~ 5억6500만원

전체적인 분양가에 있어서는 규제지역인만큼 상한제를 적용받아서 높은 분양가로 책정되지는 않았습니다. 전체적인 신규분양의 물량은 적지만 또 낮은 분양가로 인해서 많은 분들이 염두해 두고 있으실 것 같습니다.

발코니 확장비용은 66타입이 1390만원, 76타입이 1490만원, 84타입이 1670만원입니다. 한번 이 가격이 비싼지 안비싼지는 주변 다른 아파트 분양정보를 체크해보시기 바라겠습니다.

의정부역 스카이자이 아파트 분양일정

8월 21일 특별공급으로 22일 1순위 당해지역 23일 1순위 기타지역이 있겠습니다. 24일 일반인이 있습니다. 10월 5일에 당첨자발표가 있고나면 10월 6일부터 16일까지는 서류접수를 받고 10월 19일부터 22일까지 지정계약 하게 됩니다.

10월 26일부터 28일까지 예비당첨자 추첨과 계약을하게된다면 모든 분양일정이 마치게 됩니다.

의정부역 스카이자이 아파트 청약정보

청약안내입니다. 상세히 살펴보시고 조건이 되는지 잘 살펴보시기 바라겠습니다.

글을마치며

내집마련 당신도 할 수 있습니다. 서울의 집값을 생각하면, 그리고 현재 분양을 마친 의정부역 인근의 아파트를 생각해본다면 충분히 사볼만한 아파트입니다. 직주근접을 생각해서 실거주 요건을 만족해야하는 만큼 여러 곳을 둘러볼 필요가 있습니다.

블로그 내 링크에도 더 많은 부동산 관련 정보들이 있으니 확인해보시고 작게나마 여러분이 판단에 도움이 되기를 바라겠습니다. 

2020/09/11 - [부동산정보] - 비산 한신더휴 아파트 분양가

2020/09/10 - [부동산정보] - 힐스테이트 삼동역 분양가

2020/09/10 - [부동산정보] - 운정 아이파크 더 테라스 분양가

2020/09/09 - [금융정보] - 소액투자 방법 재테크하기

2020/09/08 - [부동산정보] - 인천 아파트 시세 부동산 전망

2020/09/07 - [부동산정보] - 주거용 오피스텔 장단점 취득세