내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 분양정보
충남은 대한민국의 중심과 같은 곳입니다. 아직까지 개발할 곳이 많으며 앞으로도 점점 더 나아지는 모습을 보여주는 지역입니다.
특히 세종 행정중심 복합도시와 내포신도시는 충청권의 대표적인 새로 개발되는 택지 지구입니다. 오늘은 내포신도시에 들어서게되는 신축 아파트분양정보에 대해서 이야기해보려고 합니다.
내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 사업개요
주소 : 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1275번지
건축규모 : 지하1층 ~ 지상20층 15개동
세대규모 : 868세대
주차대수 : 1095대
평형요약 : △59㎡ 51세대 △75㎡ 480세대 △76㎡ 96세대 △84㎡ 241세대
시공사 : 대방산업개발
주로 75㎡타입과 84㎡타입과 같은 중소형 아파트 중심으로 분양이 될 예정이고 세대규모도 1000세대에 달해서 꽤 큰 규모의 아파트단지인만큼 인프라 시설에도 유리할 것으로 보여집니다.
내포신도시는 조정대상지역 아닌 곳인 비규제지역입니다. 그만큼 비규제지역 풍선효과로 많은 분들이 관심을 가질 수 있을거라고 생각이 됩니다.
여기에 더해서 충남 혁신도시지정과 같은 개발호재들 또한 유력한 곳이라서 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.
내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 입지정보
입지에서 가장 중요한것은 역시 교통이겠습니다. 교통을 살펴보면 사통으로 발달된 고속 교통망을 가지고 있다는 장점이 있겠습니다.
철도교통으로서 광역교통망 구축사업이 진행중입니다. 서해선과 장항선 복선전철은 입주예정인 2022년에 개통하게 될 경우에 수도권 접근성이 크게 개선됩니다. 여기에 장항선과 복선전철을 쓸 수 있는 홍성역 삽교역까지 단지에서 그리 멀지 않은 거리에 있습니다.
도로교통으로서는 서해안고속도로가 가깝고 당진~대전간 고속도로를 통해서 동서남북 어디든 쉽게 이동할 수 있겠습니다.
교육적으로 보자면 아이키우기에도 좋은곳입니다. 단지 바로 앞에 초중고가 다 몰려있어서 아이를 키우는데에도 상당히 좋고 또 그 앞쪽으로 에듀타운이라고 해서 각종 학원가들이 들어설 예정입니다. 유치원도 가까이 있습니다.
쇼핑인프라로는 단지 바로 앞에 하나로마트가 예정되어 있습니다. 이외에도 충남스포츠센터와 수변공원들이 잘 조성될 것입니다.
내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 단지배치도 & 커뮤니티
단지배치도는 평이한 편입니다. 단지간의 거리가 넓고 정남향에 계획적으로 잘 구성되어 있다고 생각합니다. 단지내 조경에도 한껏 힘을 준 모습입니다.
단지사이에는 차량대신에 모든 휴게시설과 놀이시설 조경시설 운동시설 커뮤니티들이 들어가겠습니다.
세대규모가 큰만큼 커뮤니티도 크게 조성됩니다. 골프연습장과 헬스장, 키즈룸, 북카페, 도서관, 게스트하우스까지 운영합니다.
내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 평형정보
평형은 59A타입부터 나쁘지 않게 빠졌습니다. 3.5BAY에 드레스룹과 침실에 3개 팬트리까지 갖추어져있습니다.
59B타입은 A타입에 비해서 팬트리가 없어서 조금 아쉬워 보입니다.
75A타입은 꽤 크기가 커졌음에도 3BAY라는게 아쉽습니다만 그만큼 거실이 넓직하게 커진 모습입니다. 거실의 가로 크기가 5.6m로 상당히 큽니다.
75B타입은 복도형아파트인데 거실의 개방감이 좀 줄어들어서 아쉬운 부분이 있습니다.
76타입은 거실이 5.4m이고 드레스룸디 깊게 들어가 있습니다.
84A타입 또한 여전히 3BAY아파트입니다. 거실이 더 커져서 6.1m의 거실 크기를 자랑합니다. 방은 여전히 3개입니다.
84B타입은 84A타입과 좌우가 바뀐 모습입니다.
84C타입은 복도형으로 상당히 길게 구조가 빠진 모습입니다.
내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 분양가
청약자격 1순위는 세대주 세대원 무주택이나 1주택일 것입니다. 청약통장은 6개월 이상에 예치금액을 충족해야합니다. 지역 우선으로 예산이나 홍성군 거주자에게 당해지역 100% 우선공급합니다.
예비입주자는 40% 특공 추첨제이고 일반은 가점, 추첨제입니다. 특별공급은 371세대 공급할 예정입니다.
평당 평균 분양가는 948만원정도선이 되겠습니다.
발코니 확장금액까지 합계한 대략적인 분양가는 다음과 같습니다.
59A타입 : 2억 4400만원
59B타입 : 2억 2400만원
75A타입 : 2억 9900만원
75B타입 : 2억 7900만원
76타입 : 2억 8700만원
84A타입 : 3억 3200만원
84B타입 : 3억 2800만원
84C타입 : 3억 1700만원
가격이 나쁘지 않습니다. 현재 세종시가 오르는걸 본다면 나중에 내포신도시도 갭매우기를 하지 않을까 생각합니다.
내포신도시 대방 엘리움 더퍼스티지 분양일정
분양일정을 살펴보면 9월 23일 특별공급으로 시작합니다. 9월 24일 1순위 청약이 있겠고 9월 25일 2순위 청약이 있을 예정입니다.
추석연휴를 9월말에 보내고 나면 10월7일 당첨자 발표가 있겠습니다. 10월 20일부터 22일까지 정당계약까지 모두 마치고나면 분양일정이 마치겠습니다.
글을마치며
이외에 분양관련한 청약관련 정보들은 위와 같습니다.
전체적으로 비규제지역에 속한 신규분양단지로서 향후에 가격 상승까지도 예측해볼만한 곳입니다. 충남지역에서 사시는 분들이라면 한번쯤 눈여겨 볼만한 곳이 아닌가 싶습니다.
블로그내 링크에도 더 많은 부동산 정보들이 있으니 한번 확인해보시기 바라겠습니다.
2020/09/11 - [부동산정보] - 의정부역 스카이자이 아파트 분양가
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