광주광역시 분양예정아파트

2020년 한해동안 전국의 부동산은 불장이었습니다. 아직까지 무주택자라고 한다면 조금 더 관심을 가져야만할 광주광역시의 부동산전망과 분양예정아파트들에 대해서 한번 다루어 보도록하겠습니다.

■ 광주광역시 부동산 전망 

세상에 돈이 넘처나고 있는데, 아무리 다주택자에 대한 규제를 한다고해서 부동산의 가치가 떨어지지는 않을것이라는 것이 대부분 사람들의 입장입니다.

최근 그 쓸데 없다는 비트코인까지 3천만원이 넘는걸 보고, 주식시장 코스피가 3000이 넘어가는것을 보면 알 수 있습니다.

나만 정직하게 일해서 돈벌면 뭐합니까? 이게 우리나라만의 문제가 아니라 전세계적인 저금리기조로가기 떄문에 벌어지는 일입니다. 이 저금리와 유동성으로 단지 서울과 수도권 뿐만아니라 전국의 주요도시 가격상승율이 가팔랐습니다. 

2020년까지 광주광역시의 부동산은 크게 오르지 않았지만 2021년을 기점으로 다른 주요도시와의 갭매우기로 인해 대장아파트를 중심으로 오를가능성이 높습니다. 

■ 광주광역시 분양예정아파트 1 : 광주 방림 골드클래스

학동중심사입구역 인근에 위치하게되고 학동 아이파크 주변으로 들어서게 되는 아파트입니다. 오늘 소개해드리는 아파트중에서 가장 세대수가 많은 420세대입니다. 

주변에 초등학교와 행정복지센터가 가까워서 살기 편하겠습니다. 개천 주변이라 산책요건도 좋은 아파트입니다.

① 주소 : 광주시 남구 방림동 1-1번지 일원

② 세대수 : 420세대

③ 분양예정일 : 2021년 2월 예정

④ 시공사 : 보광종합건설(주)

■ 광주광역시 분양예정아파트 2 : 산수동 한국 아델리움

광주 동구에 오랜만에 들어서는 아파트입니다. 무등산을 끼고 있고 주변에 역이 없다는것은 상당히 아쉽습니다. 

초등학교와의 거리도 약간은 되는편입니다. 인근 무등산 명지로드힐 아파트가 3억2천에 일부 미분양되었기에 사업성에서 약간은 의문이 들게 됩니다. 

① 주소 : 광주시 동구 산수동 산67-1번지

② 세대수 : 294세대

③ 분양예정일 : 2021년 미정

④ 시공사 : 한국건설(주)

■ 광주광역시 분양예정아파트 3 : 궁동 한국 아델리움 더 씨티

입지가 상당히 좋은 아파트입니다. 당장 금남로4가역 도심에 지어지는 만큼 많은 분들이 관심을 가질만한 단지가 아닌가싶습니다. 게다가 단지 바로 앞에 초등학교와 전남여자고등학교가 있고 아시아 문화전당인근으로 녹지환경도 좋습니다. 

① 주소 : 광주시 동구 궁동 30번지

② 세대수 : 202세대

③ 분양예정일 : 2021년 미정

④ 시공사 :  한국건설(주)

■ 광주광역시 분양예정아파트 4 : 마륵동 골드클래스

상무역 인근으로 들어서게 되는 아파트단지입니다. 운천저수지가 가까운 위치에 있습니다. 그러나 교육적으로 초등학교나 중학교가 없다는게 좀 아쉽습니다. 

상무역 4번출구쪽으로 나가면 있는 치평초, 전남고, 전남중학교 이렇게 세군데를 이용하거나 상무초등학교를 이용해야겠습니다. 

① 주소 : 광주시 서구 마륵동 117번지

② 세대수 : 191세대

③ 분양예정일 : 2021년 1~2월

④ 시공사 : 골드클래스(주)

■ 글을마치며

최근에 광주에 분양한 롯데건설의 더리미티드가 8세대 분양에 가격이 무려 12억~25억까지 했습니다. 그럼에도 분양이 끝난걸 보면 참 신기합니다. 무려 평당가격이 2000만원이 넘는 서울 뺨치는 아파트 가격입니다. 

현재 광주 지역 청약시장은 투자수요와 실수요층이 모두 함께 있는데 주로 잘팔리는 입지가 좋은 대장아파트를 중심으로 가격이 양극화되는 모습입니다.

만약에 분양을 받으신다면 비싸더라도 조금 무리해서라도 입지좋은곳에 대장아파트를 구매하시기를 추천드리겠습니다. 

2021/01/02 - [부동산정보] - 2021년 부동산 정책 양도소득세

2021/01/03 - [부동산정보] - 부동산전망 2021 더오른다

2020/12/24 - [부동산정보] - 청주 아파트 분양계획 2021

2020/12/23 - [부동산정보] - 대구 분양예정 아파트 2021

2020/12/22 - [부동산정보] - 대전 아파트 분양계획 일정 2021