신한은행 마이홈플랜 주택청약 종합저축 이율과 조건

 

오늘은 신한은행 마이홈플랜 주택청약 종합저축에 대해서 이야기해 보려고 합니다. 아직까지 주택청약종합저축을 만들지 않으신 분이라면 이를 잘 보시고 나중에 내 집 마련에 유리하고 높은 이자를 받을 수 있는 조건으로 가입하시기 바라겠습니다. 

 

 

 주택청약 종합저축 왜 들어야하나?

 

주택청약 종합저축을 드는 이유는 바로 나중에 집을 새롭게 신규 분양받기 위해서입니다. 일반적으로 이미 지어져서 판매가 가능한 아파트나 주택의 경우에는 가격이 비쌉니다. 서울의 경우 구축 아파트는 대부분 10억이 넘어가죠. 경기도만 하더라도 8억 9억 넘는 아파트가 즐비합니다.

 

새롭게 지어지는 신규 분양 아파트는 이 정도로 비싸지 않습니다. 규제지역은 분양가 상한제라는 것이 있어서 기존 구축 아파트 대비하여 80%의 금액에 맞추게끔 되어 있습니다. 그러므로 청약을 받아서 새 아파트로 입주하게 되면, 주변 시세보다 더 저렴하게 입주가 가능합니다.

 

여기에 민간분양 아파트가 아닌 공공분양 아파트의 경우에 시세가 절반 가격으로 저렴한 곳도 있습니다. 소위 말하는 로또 청약이라 불리는 곳인데, 이것도 결국은 다 청약 통장이 있어야 가능합니다. 

 

 

경쟁이 치열한 분양시장에서 사람들을 뽑는 기준은 가점제도입니다. 청약통장 가입기간, 무주택기간, 부양가족수로 가점을 주는데 청약통장은 가입기간에 따라서 84점 만점 중 17점이 차지됩니다. 최초 1년 2점을 주고 1년마다 1점씩 늘어나는 구조입니다. 

 

 주택청약 종합저축 무조건 10만 원 넣자

 

 

주택청약종합저축에는 최소 2만 원부터 최대 10만 원까지 들 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 10만 원씩 납부하기를 추천합니다.

 

저도 그렇고 제 주변 친구들 중에 종종 2만 원씩 몇 년간 넣은 친구들이 있습니다. 물론 2만 원만 넣어도 되지만 민간분양뿐만 아니라 공공분양까지 생각한다면 10만 원을 넣어야 합니다.

 

민간분양 시에는 각각의 매달 납입하지 않아도 청약 신청 시 청약통장에 예치기준금액이 얼마 이상을 맞추기만 하면 가능합니다. 보통 수도권 85㎥이하의 아파트의 경우 300만 원 이상만 넣어져 있으면 가능합니다.

 

하지만 공공분양 아파트의 경우에는 청약금액 인정금액이 높을수록 유리합니다. 월 납입금 12회 이상 내면 다 청약이 가능하지만, 경쟁이 있을 경우에는 납입 총액이 많은 순으로 당첨됩니다. 한 번에 100만 원 넣는다고 인정해주는 게 아니라 1회 인정금액이 10만 원까지이므로 10만 원씩 오래 넣을수록 유리하겠습니다. 

 

 신한은행 마이홈플랜 주택청약 종합저축 조건

 

 

신한은행 마이홈플랜 주택종합저축은 매달 약정일에 돈을 넣어야 하는 종합통장 성격의 입주자 저축입니다. 비과세 종합저축으로 가입이 가능하며, 무주택 세대주중 급여 7천만 원 이하는 소득공제 혜택도 있습니다. 

 

 마이홈플랜 주택종합저축 가입대상

• 대한민국 국적의 개인 및 외국인 거주자
• 전금 융기관에 걸쳐 청약상품은 1인당 1 계좌만 가능합니다.
• 미성년자도 가입이 가능하며, 세대주가 아니어도 가입이 가능

 마이홈플랜 주택종합저축 저축방법

• 적립식 : 매달 같은 금액이 자동으로 이체되게 하는 방식
• 자유적립식 : 내가 원할 때마다 입금하는 방식 

개인적으로는 자유적립식보다는 적립식을 추천드립니다. 매달 부금을 넣는 것도 일이기 때문입니다.

 이자 및 지급방식

• 대출이자는 2년 이상 만기 시 1.8%를 받을 수 있습니다.
• 2년 미만 시 1.5%
• 1년 미만시 1%
• 만기 일시 단리식 지급

 마이홈플랜 주택종합저축 청년 알아보자

• 청년 우대형은 만 19세 이상 34세 이하 소득 연 3천만 원 이하 무주택 세대주가 만들 수 있습니다.
• 2년 이상 지나면 원금 5천만 원까지 연 최대 3.3%의 금리와 이자소득 비과세 혜택이 있습니다. 

 

 주택청약 자격조건

 

 

 공공주택 청약

 민영주택 청약

 

신한은행 마이홈플랜 주택청약종합저축에 대해서 알아봤습니다. 내 집 마련을 언젠가 해야하는데 이르면 이를 수록 좋습니다. 청약통장은 내집마련을 위한 첫걸음이라고 볼 수 있습니다. 10만 원씩 들으시고 꾸준히 분양시장에 지원하여 내 집 마련하실 수 있길 바라겠습니다.