청년우대형 청약통장 가입조건 전환 방법 구비서류

 

청약통장 하나쯤 안 가지고 있는 사람이 없을 겁니다. 그런데 기존 청약통장보다 월 1.5%의 금리를 더챙겨주는 청년우대형 청약통장에 대해서 아직 모르시는 청년들이 많습니다.

 

요즘 제로금리 시대에서 어차피 가지고 있어야하는 청약통장이 최대 3.3%의 고금리를 챙겨준다고 하니 꼭 청년우대형 청약통장으로 전환해야하겠습니다.

 

오늘은 청년우대형 청약통장의 조건과 자격 전환방법에 대해서 이야기 해보도록 하겠습니다. 

 

 

청년 우대형 청약통장이란?

 

청년 우대형 청약통장은 청년들이 내 집 마련을 위해서 일반 청약통장보다 훨씬 더 유리한 금리조건으로 가입이 되는 청약통장이라고 볼 수 있겠습니다. 일정한 가입대상 기준을 충족해야만 가입할 수 있습니다.

 

①금리 

기간	금리
1년이하	2.5%
1~2년	3%
2년 이상~10년 이하	3.3%

먼저 금리가 높습니다. 최근 예적금 금리가 연 1%가 안 되는 게 대부분인 현상인데 금리가 최고 3.3%까지 올라갑니다. 단지 1년만 넣어도 2.5%입니다. 이는 엄청난 금리입니다.

 

우대금리 적용기간은 최대 10년이며 그 이후에는 1.8%의 기존 청약저축 금리가 적용됩니다. 

 

② 비과세

금리로 이자소득을 얻었는데 이에 대해 세금으로 떼간다면 아쉽겠죠? 금리 소득에 대한 비과세 적용이 최대 500만원까지 가능합니다. 사실상 높은 금리로 얻게 된 이득을 세금 없이 전부 가져갈 수 있습니다. 

 

③ 소득공제

납입금액의 40%를 소득공제 해줍니다. 최대 납입금액 240만원 한도로 받게 되어 최대 96만원 소득공제를 받습니다. 연말정산 때 내가 받게 되는 세금 환급이 더 많다는 겁니다. 

 

 

청년 우대형 청약통장 전환 방법

 

내가 현재 가입된 주택청약통장 가입은행에 방문하여 가입 및 전환 신청이 가능합니다. 기존의 만약에 방문이 귀찮다고 하신다면 비대면으로도 개설할 수 있습니다. 각각의 인터넷 뱅킹 앱에서 메뉴를 확인해보시기 바랍니다.

 

청년 우대형 청약통장으로 전환 전에 필요서류에 대해서 꼼꼼히 챙겨서 준비하는 게 좋겠습니다. 이때에 필요한 서류들은 다음과 같습니다. 은행에서 추가적인 서류를 요청할 수도 있습니다.

• 3개월 이내 주민등록 등본
• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 中 택 1)
• 소득확인서류 (소득금액 증명원, 근로사업기타소득 원천징수영수증, 건강보험료 납입기록 등)
• 무주택 확약서
• 병역증명서 

 

 

 

가입대상은? 

 

• 만 19~ 34세 청년 (병역기간 제외)
• 연소득 3천만원 이하 소득신고자
• 무주택 세대주

 

가입대상은 만 19세 이상 ~ 만 34세 청년입니다. 병역증명서에서 병역이행을 했으면 병역기간 최장 6년을 빼고까지 이용이 가능합니다.

 

직전 연도 신고소득이 있어야 하며, 연소득 3천만원 이하에 들어야 합니다. 근로소득자, 사업자, 프리랜서 및 기타 소득자 모두 가입이 가능합니다.

 

무주택 세대주가 가입 가능합니다. 현재 세대주가 아니라고 하더라도 가입 3년 이내에 세대주가 예정이면 이용 가능합니다. 

 

납입금액

 

• 월 2만원 ~ 최대 50만원

납입금액은 월 2만원에서 월 50만원 사이입니다. 대부분의 경우 지금 당장 부담이 되어서 월 2만원을 가입하는 분들도 있습니다. 또 많게는 최대 50만원씩 넣는 분도 계시죠. 얼마가 적당할까요?

 

민영주택을 청약할 예정이라고 한다면 1순위 요건이 잔액 300만원에 2년 이상 통장 유지, 그리고 월 2만원만 넣어도 충분합니다.

 

국영주택을 청약 예정이신 분은 무조건 월 10만원씩 꾸준히 넣는 게 좋습니다. 청약가점제 외에 무주택 기간 년수와 저축총액 납입 횟수와 저축총액을 보는데 회차당 인정금액이 최대 10만원까지이기 때문입니다. 

 

 

알면 꼭 신청하자

 

자격조건이 되면 신청 안 할 이유가 없는 제도입니다. 단지 아직 많은 청년들이 몰라서, 혹은 알아도 귀찮아서 신청하지 않는 경우가 대부분입니다. 내가 찾아 먹지 않으면 절대 복지제도는 먼저 다가오지 않습니다.

 

정보에 빠르고, 실행력 있는 분들은 점점 더 부자가 되고 이에 둔감한 분들은 점점 가난해지는 시대인 것 같습니다.

 

이외에도 많은 복지정보, 부동산 정보들에 많은 관심을 가지고 꼭 행동하는 분들이 되셨으면 좋겠습니다.