태화강 유보라 팰라티움 울산 아파트 분양가

부동산정보2020. 7. 8. 17:15

태화강 유보라 팰라티움 분양개요

주소 : 울산광역시 중구 우정동 286-7번지

건축규모 : 지하 7층 ~ 지상 49층 3개동

세대규모 : 아파트 455세대 중 일반분양 122세대 , 오피스텔 40세대

아파트 면적 : 84A 172세대, 84B 172세대, 84C 37세대, 84E 37세대

오피스텔 면적 : 31제곱미터 6실, 35제곱미터 6실, 40제곱미터 6실, 45제곱미터 6실, 58A 8실, 58B8실

일단 주상복합에 아파트는 3개동입니다. 일부 40실은 오피스텔로 나가게 됩니다. 재건축 물량이다보니까 아파트가 455세대로 꽤 그래도 나쁘지 않은 세대수인데 일반분양 물량이 워낙에 줄어들었습니다. 122세대만 일반분양 물량으로 나오게 됩니다.

태화강 유보라 팰라티움 입지환경

위치적으로는 상당히 좋습니다. 태화강변의 초고층 주상복합 아파트라는 프리미엄이 있게 됩니다. 교통입지적으로 태화루 사거리를 이용한 빠른 도로망, 그리고 대중교통도 주변에 풍부하게 있다는 것이 장점이라고 볼 수 있습니다.

시내외로 빠른 접근이 가능한 31번국도를 이용할 수 있고 북부순환도로로 다른 도시로의 이동도 용이합니다.

울산공항과 울산역, 태화강역, 울산 시외버스터미널들이 가까워서 좋고 단지 인근에 송정역에서 야음사거리까지 이어지는 울산트램 2노선이 계획되고 있어 교통이 더 좋아지지 않을까 생각해봅니다.

태화강 유보라 팰라티움 생활인프라

교육인프라로 우정초등학교와 울산중고등학교 성신고와 같은 명문학군들이 위치해 있어서 교육적인 도보통학에 문제는 없을것으로 보입니다.

여기에 상권으로는 아주 가까이 메가박스와 롯데시네마 젊음의 거리 상권을 이용할 수 있고 근거리에뉴코아 아울렛과 현대백화점 홈플러스 롯데마트와 같은 쇼핑시설들이 있습니다.

여기에 주상복합 아파트이다 보니까 단지 내에 상업시설이 들어가는것이 큰 장점이라고 생각합니다. 이외에도 쇼핑몰들이 입점하면서 독특한 편집숍들도 많이 들어서지 않을까 생각합니다.

울산시청과 울산병원과 같은 생활에 필요한 관공서와 의료시설 인프라도 충분합니다.

여기에 가장 좋은건 역시 녹지와 뷰환경입니다. 태화강 조망권을 남향으로 누릴수 있다는것이 좋은데 녹지환경으로 태화강 체육공원과 자전거도로 산책로를 이용할 수 있습니다. 이외에도 울산시민공원과 국가정원, 태화루등이 가깝습니다.

태화강 유보라 팰라티움 단지배치도

단지배치도를 보게되면 전체적으로 남향으로 조성되어 있으면서도 강을 볼수 있게 만들어져 있습니다. 3개동이 삼각형의 형태로 배치되어 있습니다.

녹지공간은 다른 아파트에 비해서는 조금 부족한 편이 아닌가 싶습니다. 하지만 이 부분도 충분히 주변에 공원들이 많기 떄문에 커버가능하지 않을까 생각합니다.

단지조경이 일반 아파트에 들어서는 조경이라기 보다는 백화점에 있는 조경에 가깝습니다.

커뮤니티시설은 꽤 많이 들어서는데 GX룸과 휘트니스센터, 실내골프장을 비롯해서 경로당과 열람실, 작은도서관, 어린이 실내놀이터, 카페, 어린이집이 들어가게 됩니다.

태화강 유보라 팰라티움 평형정보

평형정보를 살펴보면 우리가 일반적인 판상형아파트라기보다는 주상복합의 타워형 아파트 설계가 적용되어 있습니다. 환기적인 측면에서는 조금 불리할 수 있으나 공간적으로 크게 나쁘지 않을 것입니다.

태화강 유보라 팰라티움 인테리어

참고해보시라고 인테리어를 가져와봤습니다. 반도건설이 요즘 정말 집을 잘짓는것 같습니다. 내부 인테리어도 고급스러운 마감들이 돋보입니다.

태화강 유보라 팰라티움 분양가

분양가는 84타입 4억 7천만원부터 5억 5천만원까지 최고 하게 됩니다. 로열층의 경우 상당히 비싼 프리미엄이 붙어서 거래될 것으로 보입니다.

태화강 유보라 팰라티움 분양일정

7월 23일 특별공급을 시작으로 7월 24일 1순위 청약, 7월 27일 2순위 청약을하고 7월 31일날 당첨자 발표가 있겠습니다. 8월 11일부터 13일까지 3일간 정당계약을 마치고 나면 일정을 마치게 됩니다.

태화강 유보라 팰라티움 글을마치며

8월 전매제한이 울산도 슬슬 들어가게 됩니다. 이게 강화되기 전에 아파트 분양이 이루어지다보니까 많은 사람들이 관심을 갖고 있는것 같습니다. 우란 태화강 유보라 팰라티움에 대해서 오늘 알아보았습니다.

블로그 내 링크에 더 많은 부동산정보와 금융정보들이 있으니 작게나마 도움이 되기를 바라겠습니다.

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