디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가
결국 개포동 재개발 아파트가 드디어 공개되었습니다. 부동산 규제가 워낙 심해서 대출이 안되는 와중에도 다뤄보지 않을 수가 없어서 다루었습니다.
당첨만 되면 10억 벌게된다는 로또 분양으로도 유명한 디에이치 퍼스티어 아이파크에 대해서 오늘 한번 자세히 알아보겠습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 개요
주소 : 서울시 강남구 개포로 310
건축규모 : 지하4층 ~ 지상 35층 74개동
세대규모 : 6702세대 중 1235세대 일반분양
평형정보 : △34㎡ 237가구 △49㎡ 324가구 △59㎡ 549가구 △112㎡ 59가구 △132㎡ 66가구
시공사 : 현대건설 & HDC현대산업개발
6702세대라는 어마어마한 규모의 단지인만큼 프리미엄 메이저 건설사가 2개나 들어갑니다. 그래서 아파트명도 디에이치라는 브랜드와 아이파크라는 브랜드가 두개 다 들어갑니다.
거대한 규모만큼이나 아파트 단지만으로도 다양한 생활인프라와 커뮤니티시설이 들어갈 것으로 예상됩니다.
일반분양 물량으로 나온 가구수도 1235가구나 되는데 주로 59타입이 549가구로 절반가까이 차지하고 있습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 입지환경
입지환경을 보자면 강남권임에도 불구하고 복닥거리기 보다는 구룡산과 대모산 양재천 탄천과 같은 자연을 인접한 아파트로서 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
역으로는 분당선인 구룡역이 가장 가깝고 조금만 더 나가면 3호선 도곡역이나 매봉역까지도 도보권으로 이용할 수 있습니다.
도로로는 구룡터널을 인접하고 있고 양재대로 남부순환로 영동대로 동부간선도로 전부 접근이 편리한 교통이기 떄문에 말할 것도 없습니다.
교육환경으로서는 단지 내부에 이미 초등학교와 중학교개 생길 예정이며 워낙에 도곡 대치동인근이 학군이 좋은곳이기에 굳이 설명할 필요까지 있을까 합니다. 국내에서 가장 높은 질의 교육을 보장하는 대치동 학원가까지 가깝습니다.
코엑스나 현대백화점 상성서울병원등 서울의 핵심인프라가 전부 밀집된 강남 대치동 개포 일대에 위치해있습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 단지배치도
단지배치도부터 어마어마한 크기를 가늠할 수 있을 것입니다. 단지 내부에 거대한 공원, 초등학교, 중학교등 하나의 도시가 아닌가 싶을정도입니다. 단지를 통과하는 도로가 있고 그 위를 통행할 수 있게 만들고 근린공원화 시킬 예정입니다.
단지내에 단독주택 용지도 있는데 진짜 돈 많다면 아파트보다는 단독주택까지도 생각해보지 않을까 싶습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 평형정보
다양한 평형이 위치해 있습니다. 34타입부터 132타입까지 있는데 한번 쭉 살펴보겠습니다.
전체적으로 구조가 혁신적이거나 공간활용이 엄청 좋다거나 하지는 않습니다만 워낙에 입지가 사기적인 곳이기에 구조가 무슨 그리 중요한가 싶습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가
분양가를 살펴보면 다음과 같습니다.
34타입이 6억 3천~ 6억9천
49타입이 9억 3천 ~ 10억2천만원
59타입은 12억1천~ 13억 2천만원
112타입은 19억3천~19억8천만원
132타입은 21억9천~23억8천만원
이정도 가격을 하고 있습니다. 사실상 강남치고서는 비싸지 않다고 생각합니다. 인근 신축 단지 개포 래미안 시세와 비교해본다면 6억~10억정도 저렴한 것입니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 분양일정
분양일정은 7월 20일 특별공급으로 시작합니다. 21일 1순위 해당지역이 있고 22일 1순위 기타지역이 있겠습니다. 23일 2순위 청약 후 7월 29일 당첨자 발표가 있습니다.
8월 1일부터 8월9일까지 서류제출기간이며 8월 20일부터 26일까지 정당계약을 마치고 나면 모든 분양일정을 마치게 됩니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 청약조건
청약조건이지만 특별공급이 무슨의미가 있나 싶긴 합니다. 어차피 다 돈이 많을것을. 현금융통이 어려워 일반공급도 경쟁률도 오히려 덜 치열할 것으로 보입니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 글을마치며
요즘 대출이다 뭐도 다 안되지만 주담대는 안되더라도 돈을 융통할 수 있다면 사는게 맞지 않을까 싶습니다. 뭐 아무리 정부에서 세금을 올린다고 하더라도 양도세, 종부세 다 올라도 충분히 차액을 남기긴 남기니까요.
실거주 하며 똘똘한 한채를 생각하시는분들에게도 나쁘지 않을 것입니다. 교육여건, 교통여건, 삶의질 전부 다 좋은 아파트 단지입니다.
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