수색13구역 DMC SK뷰 아이파크 포레 분양정보

부동산정보2020. 8. 3. 10:21

SK건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄으로 수색 13구역에 드디어 진행되는 대단지 아파트 DMC SK뷰 아이파크 포레에 대해서 오늘은 알아보려고 합니다.

각가의 분양정보와 분양가, 입지정보등을 살펴보고 작게나마 저의 사견을 한번 넣어보도록 하겠습니다.

DMC SK뷰 아이파크 포레 사업개요

주소 : 서울시 은평구 수색로 20길 20--22

건축규모 : 아파트 지하5층 ~ 지상 19층 21개동

세대규모 : 총 1464세대 중 일반공급 183세대

일반분양 물량 - △39㎡ 69세대, △49㎡ 51세대, △53㎡ 16세대,

△59A㎡ 3세대, △59B㎡ 4세대, △76㎡ 9세대, △84A㎡ 18세대,

△84B㎡ 4세대, △102㎡ 4세대, △120㎡ 5세대

시공사 : SK건설, HDC현대산업개발

아쉽게도 거의 일반공급이 적은 물량입니다. 워낙에 입지가 좋은데 일반분양이 적습니다. 대부분 ㅣㅇ마저도 39타입과 49타입과 같은 엄청 작은 물량에만 집중되어 있습니다.

봉산 자연공원과 DMC를 모두 내려다보는 수색의 가장 높은 자리라고 해서 뷰가 좋다는 의미도 담겨있는데 한번 위치도 살펴보도록 하겠습니다.

DMC SK뷰 아이파크 포레 교통인프라

위치를 살펴보면 수색역과는 쪼끔 거리가 있습니다. 디지털 미디어시티 역과는 더 거리가 있구요. 수색역까지 걸어서 10분거리가 나옵니다. 앞으로 재개발이 완료되고나면 도보도 더 좋아지겠지만 현재 상태로서는 뭐 상태가 좋아보이지 않습니다.

가장 좋은건 역시 직주 근접 아파트가 아닌가 싶습니다. 상암동 일대에 이미 MBC와 CJENM KBS등 우리나라의 언론사들이 잔뜩 몰려있는데 디지털 미디어시티를 중심으로 다양한 IT기업들이 유치되고 있으니 직주 근접이 된다는 것이 가장 큰 메리트가 아닐까 싶습니다.

향후 부동산 가치를 결정짓는 가장 중요한 핵심이 일자리라는 것을 생각했을때 주변에 직주근접이 된다는 것이 교통이 큰 장점으로 다가옵니다.

6호선 공항철도 경의중앙선 디지털미디어시티역 모두 이용할 수 있고 단지 앞에는 버스노선을 통해서 강북중심권 종로와 광화문 을지로쪽의 업무지구로의 이동도 수월합니다.

앞으로 월드컵대로가 개통되면 더욱 나아진 교통망이 예상됩니다.

DMC SK뷰 아이파크 포레 생활인프라

생활인프라는 현재 일단 대단지 아파트들이 다 들어오는만큼 쾌적한 생활인프라를 자랑할 것으로 보입니다. 가장 큰 특징적인 점으로는 봉산도시자연공원이 바로 앞에 있어서 숲세권을 형성하고 있다는 것입니다.

그리고 뷰가 좋습니다. DMC를 한눈에 내려다보면서 자연까지 즐길수있는 아파트입니다. 각종 사업시설들인 이마트와 홈플러스 다 이용할 수 있습니다.

녹지호나경으론느 봉산도시자연공원 외에도 증산체육공원과 노을공원 월드컵공원 하늘공원 문화비축기지등을 이용할 수 있겠습니다.

DMC SK뷰 아이파크 포레 글을마치며

아직평형정보와 가격정보는 공개되지 않았지만 84타입 기준으로 7억원 중반대에 분양이 진행되지 않을까 예상하고 있습니다. 분양만 된다면 미래 가치는 훨씬더 있을것으로 보입니다.

59타이 기준으로는 4억원 중반대 분양될 것이 예상됩니다.

최저가점은 가재울 뉴타운 DMC금호 리첸시아경우 가점이 최저 커트라인이 58점 평균적으로는 63점정도를 기록했습니다. 이번에도 비슷하게 60점 정도에 당첨이 될 수 있지 않을까 생각합니다.

최근 정부의 부동산 규제로 부동산시장이 어떻게 될지 모르겠지만 현재 무주택자라면 어찌되었든 내집마련은 비싸든 싸든 빠르게 하는 것이 좋다고 생각합니다.

이왕 하는거 가장 자리가 좋은곳 살면서 행복하게 살 수 있는 곳에 청약 당첨되시기를 바라겠습니다.

블로그내 링크에 다양한 부동산 정보들이 있으니 작게나마 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.

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