서산 푸르지오 더센트럴 분양가

충청남도 서산시에 들어서게 되는 1군 브랜드 아파트 서산 푸르지오는 저렴한 분양가로 인해 많은 관심을 끌고 있습니다. 

최근 충청남도가 정부행정수도 이전 이슈와 관련해서 부동산 시장도 다시 한번 들썩이고 있는데 한번 알아보도록 하겠습니다.

서산 푸르지오 더센트럴 사업개요

주소 : 충청남도 서산시 예천동 480-1번지

건축규모 : 지하 2층 ~ 25층 10개동

세대규모 : 861세대

평형정보 : 69㎡(240세대), 84㎡A(353세대), 84㎡B(141세대), 99㎡(127세대)

시공사 : 대우건설 

지상 25층 10개동이 들어오는 푸르지오 아파트는 총 861세대로서 꽤 큰 세대규모를 자랑합니다. 지방에서 보기 드문 1군 건설사 대우건설에서 지어서 푸르지오라는 브랜드가 붙게되어 프리미엄을 형성할 것으로 보입니다. 

서산 푸르지오 교통 입지

먼저 서산의 신시가지 예천동 일대에 들어서기 떄문에 쾌적한 환경을 자랑합니다. 교통적인 측면에서 단지는 예천 사거리에 위치해 있어서 서해로와 고운로 중의로를 통해서 서산 시내까지 쉽게 이동이 가능합니다.

광역도로로서 서해안 고속도로를 이용할 수 있는 서산 IC와 해미 IC를 이용해서 수도권과 타 지역 이동이 좋습니다.

이외에도 32번 국도와 29번 국도 동서간선도로를 통해서 인근 지역인 당진과 태안, 홍성으로의 이동에서도 유리합니다.  단지 바로 앞에 버스정류장이 있고 서산 버스터미널도 가깝습니다. 

서산 푸르지오 더센트럴 생활인프라

바로 앞에 초등학교가 위치해 있습니다. 초등학생을 가진 부모라면 안심하고 단지 바로 옆에 있는 서남초등학교와 서남초 병설유치원 통학이 가능합니다. 이외에도 서산중학교, 서산 여중 여고 석림중 서산 중앙고와 같이 다양한 학교들이 인근에 있어서 교육 인프라는 충분하다고 봅니다.

생활 편의시설로서 롯데마트와 하나로마트가 가깝습니다. 영화관은 CGV서산점이 있고 해든 아트홀과 같은 문화 복합 시설까지 있습니다. 

관공서들도 가깝고, 무엇보다도 중앙호수공원이 가깝다는게 이 아파트 단지의 가장 큰 특징이 아닐까 싶습니다. 쾌적한 삶의 인프라를 누릴 수 있습니다.

서산 푸르지오 더센트럴 단지배치도

지방에 들어서는 아파트인만큼 확실히 아파트간 사이도 널찍하고 정남향으로 잘 배치되어 있습니다. 단지 사이사이에 어린이 놀이터와 커뮤니티 광장이 들어서게 됩니다.

단지의 대부분은 지하화된 주차장을 사용합니다. 단지 조경도 잘 들어설 것으로보입니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX클럽, 실내골프장들이 있어 운동을 좋아하시는 분들이 즐길 수 있으며 아이들 공부를 위한 독서실과 스터디룸이 있습니다. 어린이집과 경로당, 그리고 방문자를 위한 게스트하우스도 준비되어 있습니다. 

서산 푸르지오 더센트럴 평형정보

69타입은 3베이 아파트로 구성되어 있습니다. 최근 69타입 치고서 잘 빠진 구조라고 볼 수는 없지만 작게나마 다르세룸이 있다는 것은 좋은 것 같습니다.

84A타입은 그래도 괜찮은 구조로 나온것 같습니다. 최신트렌드에 맞춰 드레스룸이 길게 들어가서 빠져있고 4벵이 아파트에 방도 3개 + 알파룸까지 있습니다.

84B타입은 4베이지만 아쉽게도 알파룸 대신 팬트리가 들어가있습니다

99타입은 4베이에 침실 3개로 동일합니다. 주방 식당에 이어진 발코니가 크며 알파룸도 꽤 커진 모습입니다. 

서산 푸르지오 더센트럴 인테리어 69타입

서산 푸르지오 더센트럴 인테리어 84A타입

서산 푸르지오 더센트럴 인테리어 84B타입

각 타입별 인테리어를 보며 실제 공간을 가늠해보시기 바라겠습니다.

서산 푸르지오 더센트럴 분양가

가장 중요한 분양가입니다.

69타입 : 2억4천2백~2억6천2백

84A타입 : 3억~ 3억3천9백

84B타입 : 2억9천3백~ 3억9백

99타입 : 3억7천6백 ~ 4억1천7백

분양가는 주변 아파트 시세 대비 조금 낮은 가격입니다. 요즘 서산지역도 평당아파트 가격이 1천만원 정도로 많이 올랐습니다. 이번 서산 푸르지오 아파트의 평당 분양가는 평균 평당 964만원입니다.

가격은 저렴하지만 최근 710대책전까지 비규제지역으로 투기 수요들이 몰리면서 이미 가격이 올라간 상태라서 과연 이게 낮은 분양가인지에 대해서는 의문을 가지고 있습니다. 

만약에 전체적인 부동산 시장이 침체기로 들어가게 된다면 가장 먼저 가격이 빠지는 것은 지방의 아파트이기 때문입니다. 

서산 푸르지오 더센트럴 분양일정

분양일정입니다. 8월 10일 특별공급부터 시작합니다. 11일 1순위 청약이 있으며 12일날 2순위 청약이 엤게 됩니다. 8월 18일 당첨자 발표가 있습니다. 8월 19일부터 당첨자 서류접수는 19일부터 21일까지 3일간 이어집니다.

9월 1일부터 9월 3일까지 당첨자 정당계약을 마치고 나면 모든 청약일정이 마치게 됩니다. 

서산 푸르지오 더센트럴 청약정보

청약정보입니다. 일반분양과 특별공급과 관련된 자격안내를 해주고 있으니 꼼꼼히 보시기 바라겠습니다.

서산 푸르지오 더센트럴 글을마치며

오늘은 서산의 브랜드아파트 푸르지오에 대해서 알아보았습니다. 이제 청약까지는 2주정도의 시간이 남았습니다. 다른 아파트들과 비교하여 신중한 투자가 되시기 바라겠습니다.

실거주를 하실 생각이라면 향후 가격을 생각하지 않더라도 빠르게 하시는게 좋지 않을까 싶습니다.

블로그 내 링크에 다양한 부동산 정보들이 있습니다. 작게나마 여러분께 도움이 되기를 바라겠습니다.

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