사송 더샵데시앙 2차

최근 코로나로 주춤했던 부동산 시장이 다시 꿈틀대고 있습니다. 가장 큰 이유는 무엇보다 시장에 유동성이 많이 풀렸기 때문입니다. 갈곳없는 돈들이 지금 모두 주식시장 그리고 이보다 안전한 현물자산인 부동산시장으로 몰리고 있는 상황이기 떄문입니다. 

이런 부동산 시장 상황에서 부산도 예외는 아닙니다. 정부는 부랴부랴 부산에도 규제를 시작했습니다. 

하지만 아직 규제를 받지 않는 양산시에 들어서지만 부산 생활권을 누릴 수 있는 사송 더샵 데시앙 2차의 인기가 뜨겁습니다. 한번 살펴보겠습니다.

사송 더샵데시앙 2차 분양개요

주소 : 경상남도 양산시 동명 양산 사송 택지개발지구 

건축 규모 : 지하 2층~지상 25층 22개동

세대수 : 2084가구 규모

공급량 : ▲B5블록 477가구 ▲B6블록 614가구 ▲B7블록 993가구

평면정보 : 74Type 191세대 / 84AType 1573세대 / 84BType 320세대

시공사 : 포스코건설 

사송신도시에 포스코건설이 짓는 더샵 데시앙은 1차에 걸처 이번이 2차로 지어지게 됩니다. B5, B6, B7블록에 지어지게 됩니다. 각 블록마다 세대수가 다른데 가장 역과 가까운 B5블록에 477가구 B6에는 614가구 B7은 993세대로 사송역과 조금 거리가 있으나 일직선상으로 851m로 그렇게 먼거리는 아닙니다. 도보 15분정도 되겠네요. 

2084가구라는 매머드급 단지이므로 주변 생활인프라가 다 들어올 경우 대단지프리미엄이 붙을 가능성이 높습니다. 

사송 더샵데시앙 2차 교통입지

교통입지적으로 보았을때 내송역과 가깝다는 장점이 있습니다. 내송역은 곧 노포역으로부터 연장되어서 부산지하철을 이용할수 있게 됩니다. 

부산과 맞닿아서 개발되는 입지지만 신도시로서 부산보다 더욱 쾌적한 주거환경을 누리면서도 교통적으로도 울산이나 김해 창원 양산으로 이동이 쉬워서 경남권의 새로운 주거단지로 사송신도시가 주목받는것이 아닌가 싶습니다.

참고로 지하철도 연장은 2024년 개통될 예정입니다. 울산 양산간 광역철도 구축사업도 진행 추진중에 있습니다.

도로교통으로는 경부고속도로를 바로 진입할 수있는 하이패스 IC가 개설되고 양산 35번국도를 탈 수있고 우회도로도 개발중에 있습니다.

사송 더샵데시앙 2차 생활인프라

이제 막 신도시가 지어지고 있기에 현재 무엇이 있다고 이야기할 수는 없습니다. 하지만 일단 교육적인 측면에서 B-7구역 바로 앞에 초등학교용지와 고등학교 용지가 예정되어 있습니다. 

여기에 내천을 건너면 바로 유치원이 들어설 예정입니다. 중학교가 없다는것이 조금 아쉽지만 주변에 중학교도 곧 들어설 예정입니다.

 복합커뮤니티시설용지가 들어서고 내송역 인근으로 각종 상업시설들이 들어서게 되면 주거에는 문제없이 쾌적한 삶을 누리게 될것입니다. 

주변에 첨단산업단지가 위치해 있어 이쪽으로 들어서는 일자리들에 대한 직주근접 수요를 많이 흡수할 것으로 보입니다.

사송 더샵데시앙 2차 단지배치도

단지배치도를 보게 된다면 얼마나 큰 단위로 더샵 시티가 들어서게 되는지 볼 수 있습니다. 바로 앞에 개천이 흘러 이를 따라 산책로가 조성되겠지만 이를 떠나서 애초에 단지자체가 워낙에 크기 떄문에 내부 조경만으로도 거대한 공원 안에서 살게 될 것입니다.

자락숲 냇가의 풍경을 그려내는 사석원과 단풍신수원 연못과 잔디가 있는 청석원 , 단지내에 시냇물이 흐르는 반석원등 조경에도 신경써서 쾌적한 주거환경을 보여줄 것입니다.  

커뮤니티 시설로는 국공립어린이집, 도서관과 독서실이 있는 에듀센터, 주민 공동 스포츠시설과 맘스카페, 경로당, 실내놀이터까지 각각의 단지마다 지어질 예정입니다. 

사송 더샵데시앙 2차 평면정보

평면은 크게 3개 타입으로 구성되어 있습니다. 74타입은 전형적인 3베이 구조를 가졌는데 3BAY임에도 드레스룸과 파우더룸을 갖추어서 충분한 수납을 할 수 있는 공간을 확보했습니다.

84 A타입이 가장 많은데 안방과 큰 침실 두개와 복도 팬트리까지 위치해 있습니다. 

84B타입은 알파룸이 하나 생겨서 자신만의 공간이 필요한 사람이 있다면 정말 좋을것 같습니다. 

사송 더샵데시앙 2차 분양가

분양가가 미쳤습니다. 비싸서 미친게 아니라 싸서 미쳤습니다. 요즘 부산 아파트 분양가가 평균 평당 1800만원을 육박하는걸 본다면 사송신도시에 분양하는 아파트는 저렴한편입니다.

74타입 3억300만원 ~ 3억2천900만원

84A타입 3억3400만원~3억7600만원

84B타입 3억3700만원~3억7900만원 

이 정도 하고 있습니다. B5가 몇백만원 더 비싸고 B7이 미세하게 차이가 있는 편입니다. 

사송 더샵데시앙 2차 분양일정

분양이 얼마 남지 않았습니다. 6월 22일날 특별공급을 시작으로 23일날 1순위 동시청약이 실시됩니다. 24일 2순위가 들어서게 되고 30일부터 B6 7월1일 B7 , 7월2일 B5가 당첨자 발표를 합니다.

7월 13일부터 16일까지 정당계약을 마치게 되면 분양일정이 마무리 됩니다.

사송 더샵데시앙 2차 1순위 자격

1순위 자격은 다음과 같습니다. 

한번 살펴보시고 주변 아파트들과 비교해보신 후 청약 신청하시기 바랍니다. 

사송 더샵데시앙 2차 글을마치며 

사송신도시는 부산접근성으로 최근에도 분양이 완판되었습니다. 요즘 부산까지도 부동산 광풍이 불고있는데 사송의 경우에는 그나마 착한 분양가로 내집마련을 빨리하고 싶은 경남권의 젊은 세대들이 많이 관심을 가질것으로 보입니다.

앞으로 사송신도시가 자리잡게되면 쾌적한 주거환경과 교육환경 교통입지적으로 더 높은 미래가치도 기대됩니다. 

블로그 내 링크에 다양한 부동산 정보들이 있으니 확인하시고 작게나마 도움이 되기를 바라겠습니다.

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