서대구 센트럴 자이 분양가 정보

요즘같이 부동산 가격이 출렁이는 시대에 아직까지도 내집마련 못한 서민들은 점점 더 고통이 커져만 갑니다. 하지만 어쩔 수 없습니다 계속해서 청약을 넣어보는 수밖에요.

돈이 많다면야 그냥 비싼 돈주고 물건 사버리면 그만이지만 그래도 기왕이면 새집 당첨되서 들어가게되면 앉은자리에서 몇천만원에서 몇억원은 버는거니까 다들 신규분양 신규분양 하는것 같습니다.

많은 분들이 이렇게 신규분양을 노리고 있는데 오늘 이야기 안해볼 수 없는게 바로 서대구에서 분양하고 있는 서대구 센트럴 자이입니다. 

대구 서구 원대동 일대에 들어서게 되는데 27일부터 분양홈페이지를 열고 맞고 있습니다. 

한번 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

서대구 센트럴 자이 사업개요

주소 : 대구광역시 서구 원대동 1401번지 

건축규모 : 지하2층 ~지상 최대 33층 13개동

세대규모 : 총 1526세대 중 일반분양 1071세대

타입별 세대수 : 59A타입 286세대, 59B타입 84세대, 59C타입 18세대, 74A타입 247세대, 74B타입 51세대, 84A타입 247세대, 84B타입 137세대, 99타입 1세대 오피스텔 132세대

시공사 : GS건설

우리나라 1군 아파트 브랜드인 GS건설의 자이 프리미엄이 붙겠습니다. 실제로는 114타입이나 125타입도 있지만 일반분양에서는 없습니다. 대부분 59A타입 74A타입 84A와 B타입이 주력 모델이 될것 같습니다. 

일반분양 물량만으로도 1000세대가 넘는데 전체적으로 1500세대가 넘다보니까 거대한 대단지프리미엄까지 있을 예정입니다.

서대구 센트럴 자이 입지

원대역 바로 앞에있는 초역세권 아파트입니다. 뭐 이건 투자가치가 보장되었다고 볼수 있습니다. 도로교통으로서도 팔달로와 신천대로를 통해 대구시내 접근성도 좋은데, 북대구 IC를 통해서 광역고속도로로도 접근성이 뛰어나겠습니다.

여기에 서대구 고속터미널도 가까이 있어서 교통적인 입지가 상당히 좋다고 보여집니다. 여기에다가 대구권 광역철도가 예정되어 있고 KTX 서대구역이 개발이 완료되고 나면 교통은 더더욱 좋아지고 좋아진 교통을 따라서 다시금 대구 경제의 중심이 동쪽에서 서로 넘어오지 않을까 생각해보고 있습니다.

대구광역시청 신청사도 이전이 예정되어 있습니다.

상권으로서는 바로 앞에 팔달시장이 있어서 재래시장 가까이 살수 있는게 좋을것 같고, 이마트와 롯데마트 홈플러스와같은 국내 대형마트 3대장이 다 몰려 있습니다. 

교육환경으로서는 인간 반경 1.5KM내에 초등학교와 중학교가 풍부히 있습니다. 아이들을 안심하고 도보통학시켜도 좋을 거리입니다. 여기에 학원가도 가까이 있습니다.

여러모로 입지환경적으로 상당히 좋은 만큼 많은 사람들이 눈여겨 보고 있습니다.

서대구 센트럴 자이 단지배치도

단지가 워낙에 크다보니까 단지배치도도 상당히 구성이 잘 나왔습니다. 뭐 조경이야 두말하면 잔소리이고 저는 개인적으로 오피스텔과같은 주상복합 공간이 있는 아파트라서 더 좋은것 같습니다. 단지 전체 남향위주로 단지가 배치되어 있습니다. 

주민 편의적인 상업시설들이 들어와서 이용이 가능하겠습니다. 특징적인것은 보행자 통로가 예쁘게 나있고 이 사이사이 광장과 가든, 운동시설, 커뮤니티시설들이 들어와 있습니다.

커뮤니티 시설로서는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 카페, 스크린골프장, 사우나, 도서관과 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 경로당 있을거 다 있습니다. 

서대구 센트럴 자이 평면도 

59A타입은 사실상 뭐 일반적으로 나왔다고 볼 수 있습니다 3BAY구조에 방 3개짜리 아파트입니다. 평범합니다. 4BAY가 아닌점이 아쉽네요 

59B타입은 A타입 보다는 더 그래도 좀더 가로로 길게 빠져있고 채광에 유리할 것으로 보입니다.

59C타입은 물량이 많이 없긴하지만 4BAY아파트에 드레스룸까지 갖추어져 있습니다. 

74A타입도 3BAY에 드레스룸이 2개이지만 공간활용도가 4BAY보다는 조금 덜하고 채광적인 면에서 좀 아쉽습니다. 하지만 주방창문과 맞통풍이 되어서 환기에는 좋겠습니다. 

74B타입은 4BAY라서 더욱 공간활용도가 넓은대신 드레스룸이 1개밖에 없겠습니다.

84A타입은 구조가 잘빠진것 같습니다. 침실 4개에 4베이 구조에 드레스룸도 들어가 있습니다. 최상층의 경우 다락도 제공합니다.

84B타입은 침실이 1개가 없어지지만 더 큰 침실과 거실을 쓸 수 있겠습니다.

99타입은 상당히 넓겠는데 공간 활용도가 엄청 좋아보입니다.

서대구 센트럴 자이 분양가

59A : 3억4천6백 ~ 3억8천4백

59B : 3억4천3백 ~ 3억8천1백

59C : 3억5천2백 ~ 3억9천

74A : 4억1천5백 ~ 4억5천1백

74B : 4억3천4백 ~ 4억7천

84A : 4억6천7백 ~ 5억1천9백

84B : 4억5천8백 ~ 5억1천

99  : 5억8천5백

가격대는 어떻게 생각하시는지 모르겠습니다.  저는 그래도 입지대비 그리고 투자가치적으로 충분히 매력적인 가격으로 보여집니다. 다른분들은 어떻게 생각할지 모르겠습니다.

서대구 센트럴 자이 분양일정

9월 7일부터 특별공급이 있겠습니다. 9월 8일 1순위 청약을하고나면 9월 9일 2순위가 있습니다. 9월 15일날 당첨자 발표를 하게되고 9월 17일부터 23일까지 당첨자에 한해 사전서류접수를 받습니다

10월 5일날부터 10월 8일까지 4일간 당첨자 계약을 체결하고 나면 모든 분양일정이 마치게 됩니다. 

서대구 센트럴 자이 청약안내

청약 관련 정보입니다. 확인해보시기 바랍니다.

글을마치며

요즘 오피스텔상품도 상당히 인기가 많을것으로 보입니다. 오피스텔은 132실인데 이걸 노리시는 분들도 많을것으로 보입니다. 대구 서구 원도심이 다시금 살아나고 있습니다. 

아마 많은 분들이 관심을 가지실것으로 보이는데 최근에 분양이 된 다른 대구 아파트 분양 정보와도 비교해보시면서 더 자세히 알아보시기 바라겠습니다.

블로그내 링크에도 다양한 정보들이 있으니 조금이나마 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.

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