광주 초월역 한라비발디 아파트 분양가
경기도 광주시는 아직까지 저평가 받은 지역이 아닐까 싶습니다. 실제로 강남권접근과 서울 강동권 접근, 지리적으로는 정말 괜찮은데 정작 수도권에서 중요한 철도교통이 발달하지 못했다는 이유만으로 항상 부동산 시장에서 소외되어 왔습니다.
그러나 앞으로는 정부의 부동산 공급확대 대책으로 인해 광주에도 각종 교통 인프라 건설과 더 많은 대규모 아파트 단지 조성이 예상되어보입니다. 경강선 초월역과 가까운 광주 초월역 한라비발디에 대해서 한번 살펴보도록 하겠습니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 사업개요
주소 : 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-5번지
건축규모: 지하 3층 ~ 지상 22층 13개동
세대규모: 1108세대
평형정보: 62㎡(167세대) / 75㎡(387세대) / 84㎡(554세대)
시공사 : 한라건설
아직까지 "읍"에 "리"입니다. 하지만 분명 한라비발디 아파트를 시작으로 계속 많은 아파트들이 들어설테고 세대수와 인구가 많아지면 "구"에 "동"으로 바뀔 것입니다.
단지인근으로 이미 초월 e편한세상 아파트가 꽤 크게 500세대정도의 아파트가 있으며 광주 초월동 광모닝 스카이가 붙어있어서 주변에 어느정도 생활 인프라는 갖추어진 상태입니다.
여기에 세대수는 1108세대로 꽤 큰 대규모 아파트 단지인 한라비발디 아파트가 들어서게 되면 해당 동네에 충분한 인프라 조성이 되겠습니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 교통인프라
입지적으로 일단 교통입지가 가장 중요합니다. 경강선 초월역까지 도보로 10분만에 갈 수있는 위치에 있습니다. 그리고 바로 이 경강선이 어디로 이어지냐면 판교역으로 이어지게됩니다.
우리나라에서 가장 고급일자리가 많은 곳중하나가 요즘 바로 판교입니다. 판교의 수많은 일자리의 실수요자분들이 초월역 한라비발디 아파트에도 관심을 가지는 이유입니다.
판교역에서 신분당선으로 갈아타게 되면 강남역으로의 접근도 어렵지 않습니다. 판교역까지는 4정가장 강남역까지 8정거장만에 가게됩니다. 판교역까지 가는 거리는 약 30분 강남역까지는 60분정도 걸립니다.
도로 교통으로서 중부고속도로와 3번국도가 인접해있어서 서울과 각종 수도권으로의 접근이 쉽습니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 생활인프라
교육환경으로서는 단지 바로 옆에 초월 초등학교, 초월중학교가 예정되어 있습니다. 초등학교와 중학교를 함께 품은 아파트가 된다면 오래동안 살면서 아이들을 안심하고 키울만한 아파트가 되겠습니다. 고등학교는 초월 고등학교까지 있습니다.
조금 아쉬운건 단지 인근에 큰 마트나 쇼핑시설, 그리고 문화시설이 많지 않다는 점입니다. 작은 아파트 상권이 전부인데 그럼에도 불구하고 단지가 크게 들어서는 만큼 차차 상권형성도 이어지지 않을까 생각됩니다.
반면에 자연환경적으로는 상당히 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 단지 옆에 어린이 공원이 바로 있고 단지 안에도 조경과 산책로가 충분히 조성될 것입니다.
인근 백마산과 곤지암을 누릴수 있는 자연환경을 가지면서도 일자리와 가깝다는 점이 큰 메리트로 다가오겠습니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 단지배치도 커뮤니티
단지배치도를 보면 일단 단지들이 언덕으로해서 남향을 위주로 배치되어 있음을 볼 수 있습니다 단지 사이사이 수많은 테마로 조경들과 커뮤니티 시설을 잘 배치해 두었습니다.
단지내 커뮤니티로는 피트니스센터, 골프연습장, 실내체육관, 작은도서관, 어린이집, 경로당, 스쿨스테이이 들어서게 됩니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 평형정보
62타입부터 있습니다. 59타입과 1평정도 밖에 차이가 안나지만 구조 자체는 상당히 잘 나왔다고 볼 수 있습니다. 62A타입부터 4BAY구조에 팬트리, 드레스룸까지 갖추고 주방 식당도 ㄴ자 주방입니다.
62B타입은 4BAY는 아님에도 상당히 그럼에도 잘 빠진 구조로 볼 수 있습니다.
75A타입 또한 62A타입과 구조 자체는 비슷한데 전체적으로 더 넓어진 구조를 갖게 됩니다.
75B타입 또한 상당히 괜찮은 구조를 가지게 됩니다 주방 식당에 나있는 창문이 생각보다 상당히 유용하게 환기에 유리하게 되어있습니다.
84A타입은 더 깊어진 드레스룸에 팬트리가 없어졌지만 더 큰 공간으로 알파룸이 하나 생겼습니다. 개인 서재나 작업공간을 쓴다면 더 좋지 않을까 싶습니다.
84B타입은 아쉽게도 알파룸을 뽑을 수는 없었지만 거실이 더 커지고 팬트리가 생기는 구조로 되어 있습니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 분양가
가장 중요한 분양가를 살펴보겠습니다. 확실히 전체적으로 현재 수도권에서는 볼수 없는 금액대입니다.
62타입 : 2억9천7백~3억2천만원
75타입 : 3억4천8백~3억7천9백만원
84타입 : 3억8천8백~4억2천2백만원
요즘 수도권에서 절대 볼 수 없는 그런 가격인것 같습니다. 아직까지는 광주가 기회의 땅인것 같기도 하지만 지난 십년간 가격이 크게 오르지 못했다는 점도 조금 더 생각해 볼만한 거리인것 같습니다. 그럼에도 불구하고 평당 분양가가 1천만원 초반대라는거를 생각하면 충분히 메리트 있는 금액입니다.
만약에 내가 판교로 출퇴근을 해야한다면 실거주 목적으로도 좋지 않을까 싶습니다. 가장 중요한 일자리와의 접근성이 좋기 때문입니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 분양일정
분양일정은 7월 28일부터 특별공급으로 시작합니다. 29일날 1순위 청약이 있고 30일날 2순위 청약이 있겠습니다.
8월 6일날 당첨자 발표가 있고나서 8월 7일부터 13일까지 당첨자 서류접수를하고 검토를 하게 됩니다. 8월 17일부터 21일까지 정당계약을 마치고나면 모든 분양일정을 마치게 됩니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 청약안내
청약 안내 사항입니다 자세히 한번 살펴보시고 신중히 넣으시길 바라겠습니다.
광주 초월역 한라비발디 아파트 글을마치며
경강선 초월역 도보 10분, 경강선이 추후 서원주까지 연장 예정, 2025년 개통 목표로할 월판선 개통등 교통호재는 앞으로 더 많아질 겁니다.
요즘 부동산에 대한 정부 규제로 이래저래 말이 많지만 무조건 내집마련은 해야합니다. 그리고 그게 이르면 이를 수록 좋습니다. 투자적인 측면에서는 사실 물음표이긴 하지만 실거주적인 측면에서는 상당히 메리트 있는 아파트가 아닐까 싶습니다.
블로그 내에 더 많은 부동산과 금융정보가 있으니 작게나마 여러분께 도움이 되기를 바라겠습니다.
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