아파트담보대출 갈아타기 조건 비교하기

 

 

아파트담보대출은 주택담보 중에서도 아파트라는 시세하락이 적은 상품이라 비교적 낮은금리로 이용이 가능합니다. 하지만 아무리 금리가 낮다고 하더라도 워낙에 큰 금액을 빌리다보니. 이자율 0.1%차이에도 매달 납입해야할 이자부담이 크게 달라집니다.

 

매달 나가는 아파트 담보대출 이자를 줄일 수 있는 방법은 더 낮은 금리로 갈아타는 방법이 있습니다. 대부분의 아파트담보대출 상품들은 갈아타는 대환대출을 지원해주고 있습니다. 여러가지 요건들을 고려해보았을때 갈아타는게 더 이득이라고 생각한다면 여러가지 상품들의 조건을 비교해보고 갈아타는것도 좋은방법입니다.

 

 

아파트담보대출 갈아타기 중도상환수수료 확인먼저

 

먼저 확인해야할 것은 중도상환 수수료입니다. 중도상환 수수료는 중도상환 수수료율에서 보통 대출경과일수 / 3년으로 계산하게 됩니다. 보통 1~2%정도의 수수료율을 가지게 됩니다. 내가 주택담보대출을 받은지 3년이 지났으면 중도상환수수료는 내지 않아도 됩니다. 하지만 내가 아직 남았다고 한다면 중도상환 수수료를 내더라도 이자가 더 저렴해지는게 이득인지를 잘 계산해서 신청해야하겠습니다. 

 

 

국민은행 KB STAR모기지론

 

국민은행 KBSTAR모기지론
신청대상	국민은행 신용심사 기준 통과자 KB시세 정보 가능한 본인명의 아파트
한도	최소500만원 ~ 최대 5억원 LTV저ㅗㄱ용
금리	1%후반 ~ 3%초중반
기간	최장 30년

 

비대면으로 신청가능하며 KB시세에 잡히는 본인 소유 아파트를 소유한 분들이 이용 가능합니다. 금리는 1%후반 ~ 3%초반까지 신용등급에 따라 결정됩니다. 우대금리요건은 국민은행 실적연동과 국민은행 고객등급에게 우대혜택이 있습니다. 

 

국민은행 주택담보대출 비대면 KB STAR 모기지론 자격조건

 

KB금리 고정형 적격대출

 

KB금리 고정형 적격대출
신청대상	9억 미만의 아파트나 연립, 단독주택
한도	담보가격 이내 최대 5억 이하
금리	최저 2.65% ~
기간	최장 30년 거치기간 1년

 

향후 기준금리가 올라갈것이라고 생각된다면 장기간 고정금리로 묶어두는 것도 좋은 방법입니다. 당장은 변동금리보다 조금 비쌀지 몰라도 나중에 금리가 오르게 되는 리스크를 줄일 수 있습니다. 금리 기간을 5년간 가져갈 수 있습니다. 

 

국민은행 주택담보대출 고정금리 모기지론 소개 KB금리고정형적격대출

 

 

신한은행 아파트 담보대출 

 

신한은행 아파트 담보대출
신청대상	만 19세 이상 성인 소득이 반드시 있어야 하며 신한은행 심사기준 통과자
한도	아파트 시세의 최대 70%
금리	최저 2.57% ~
기간	최장 35년

 

최저금리 2.57%부터 가능하며 최대 70%까지 한도가 나옵니다. 대출기간이 30년이 아닌 35년까지 가능하여 매달 부담해야할 원리금납부가 줄어든다는 장점이 있겠습니다. 금리 자체가 엄청 저렴한건 아니고 그냥 평범하다고 볼 수 있겠습니다. 각종 우대금리 혜택을 다 받아야 가능한 금리입니다. 

 

신한은행 주택담보대출 아파트 금리 한도

 

NH농협 모바일 아파트2.0 대출

 

NH농협 아파트2.0 대출
신청대상	정기적인 소득이 있을것 전자스크래핑 서류제출 가능자 담보가 되는 주택 임차인 없을것 농협 자체심사 통과
한도	최대 5억원
금리	최저 1.74% ~ 최대 3.14%
기간	최장 30년

농협에서 이용가능한 모바일 아파트 대출 상품입니다. 여러가지 자격조건은 까다롭지만 최저금리가 다소 낮다는게 좋은것 같습니다. 최저금리는 1.74%부터이며 각종 우대금리 혜택을 다 채워야 합니다. 농협이 주거래 은행이라면 갈아타볼만하지 않을까 싶습니다. 

 

농협주택담보대출 금리 한도 필요서류 정리

 

 

보험사 주택담보대출 

 

보험사 주택담보대출
신청대상	시세가 잡히는 아파트
한도	시세의 최대 70%
금리	최저 2.63% ~
기간	최장 30년

 

자격조건이 까다롭지 않고 금리도 일반 시중 은행권보다 비싸지 않습니다. 가장 좋은건 한도가 잘 나온다는 점인데 만약에 다른 곳에서 이용이 어렵다고 한다면 보험사 상품을 이용해보는것도 좋은 방법이 되지 않을까 싶습니다. 삼성생명이 조금 괜찮은 조건을 보여주고 있습니다.

 

보험사 주택담보대출 장단점 한도 금리 비교

 

결론

 

무조건 한번 결정한 대출이라고 하더라도 더 많이 알아보면 충분히 갈아탈 수 있는 방법들이 많습니다. 여러상품을 한번 알아보시고, 가장 저렴한 금리의 취급은행에 가셔서 직접 상담을 신청해 보신다음에 진행하시면 더욱 좋을것 같습니다. 

 

적은 금리차이가 매달 나가야할 금액을 크게 줄여줄 수 있고 이것이 1~2년이 아니라 10년 20년을 가져가야 한다고 생각한다면 더욱 더 커질 수 있습니다.