쌍용 더플래티넘 오목천역 분양정보

오늘은 수원에서 2번째로 핫한 오목천역 쌍용 더 플래티넘 오목천역에 대해서 알아보려고 합니다. 수원이 요즘 진짜 핫합니다. 이제 분양이 얼마남지 않은 아파트 쌍용더 플래티넘 오목천역 저도 자격만 된다면 꼭 넣어보고 싶습니다. 

쌍용 더 플래티넘 오목천역 개요

주소 : 경기도 수원시 권선구 오목천동 482-2번지 일대

지역 / 지구 : 제 2종 일반주거지역, 비행안전 6구역

규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 22층 10개동

세대수 : 총 930세대 중 일반분양 물량은 721세대

사업 개요를 보자면 세대수가 1000세대 가까운 아파트입니다. 굉장히 큰 대단지이고 대단지인만큼 꽤 괜찮은 프리미엄을 형성할 것으로 보입니다. 세대수가 700세대가 넘어서 청약 신청한다면 충분히 당첨확률이 있습니다. 

총 6개 타입으로 구성되어 있고 자세한 타입별 세대수는 아래와 같습니다. 아무래도 주력상품은 59m²과 84m²이 될것입니다.

39m² Type :71세대

59m² A Type : 222세대

59m² B Type : 174세대

74m² A Type : 146세대

84m² AType : 115세대

84m² BTpye : 202세대

세대수를 본다면 조합원이가져가는 아파트 물량보다도 일반분양 아파트 물량이 많다는 의미는 아무래도 좋은 로얄 동 호수를 일반분양 인원들도 당첨될 가능성이 높아진다는 것입니다. 

쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양일정

지금부터 분양 일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

2020년 3월 9일 : 특별공급 청약 

2020년 3월 10일 ~ 11일 : 아파트 1순위 청약

2020년 3월 12일 : 아파트 2순위 청약

2020년 3월 19일 : 당첨자 발표일

2020년 3월 30일 ~ 4월 6일 : 계약일

2022년 6월 입주예정 

드디어 입주신청이 얼마 남지 않았습니다. 청약홈 홈페이지에서 입주신청을 하실 수 있습니다. 

쌍용 더 플래티넘 오목천역 교통과 입지

쌍용 더 플래티넘 오목천역은 주변이 상당히 낙후된 지역을 재개발한 곳입니다. 앞으로 더더욱 개발이 예상되는데 지금은 없지만 곧 개통될 예정인 수원과 인천을 연결하는 수인선 오목천역 바로 앞에 있습니다. 

아파트 이름 그대로 초 역세권 아파트라는 것인데 정말 엎어지면 코닿을 거리에 역이 있습니다. 굳이 지하철역까지 따로 버스를 타러 나가지 않을 수 있어서 좋습니다. 

오목천역이 수인선만 있었다면 교통적인 측면에서 엄청 좋지 않았을 겁니다. 그런데 중요한건 앞으로 신분당선이 오목천역까지 연장될 가능성이 짙다는 것입니다. 신분당선은 강남역까지 최단거리로 달려주는 지하철 노선인지라 분당의 집값이 한번더 점프하는데 지대한 영향을 미쳤습니다.

신분당선이 개통되게되면 주요 업무지구인 판교로의 접근성과 강남으로의 접근성이 크게 좋아져서 집값상승이 크게 기대됩니다. 수인선과 신분당선 더블역세권 아파트의 프리미엄이 붙어서 일단 당첨만 되면 돈을 벌 것으로 보입니다. 

2정거장만 가면 수원의 핵심인 수원역에 도착할 수 있습니다. 수원역은 다들 아시다시피 GTX-C노선의 중심지가 되고 뿐만아니라 분당선과 연결되지요. 오목천역이 당장 2021년 개통되기떄문에 또 엄청 기다릴 필요도 없습니다. 당장 입주하면 바로 교통호재를 누릴 수 있습니다.

도로교통으로는천천IC가 인접해있고 수원 광명고속도로 과천 봉담고속도로를 이용하여 서울과 수도권에 접근하기도 편리합니다.  

쌍용 더 플래티넘 오목천역 학군

일단 한마디 해야할 것은 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교가 전부 도보권에 있다는 것입니다. 인근에 있는 학교들은 오현초등학교, 영신중학교, 영신고등학교입니다. 미성년 자녀를 둔 세대주라면 사실상 자식 교육 떄문에 이사를 다닐 필요가 없습니다.

그리고 오히려 사실 아이들을 키우는데 자주 전학을 가는것은 학교생활 적응에 불편을 줄 수 있기 떄문에 가급적 자제하는 것이 좋지요. 이 뜻은 무엇이냐면 한번 어느 지역에서 터를 잡고 들어오면 웬만큼 큰 이유가 아니면 이사를 안간다는 뜻입니다. 

사람들이 이사를 잘 안간다는 말은 결국 아파트 매물이 희귀해진다는 것이고 아파트에 들어오려는 수요는 많은데 공급은 적다는 말은 즉 가격이 상승한다는 뜻입니다. 

쌍용 더 플래티넘 오목천역 주변 인프라 

저는 개인적으로 삶에서 중요하게 여기는 것중 하나는 녹지호나경입니다. 단지 주변에 오목천어린이공원과 서수원체육공원이 위치해서 녹지환경이 정말 좋습니다. 애견을 키우는 가정이라면 함께 산책할 수 있고 밥먹고 동네 한바퀴 걸을만한 곳이 있습니다.

서울에 살때에는 가장 불편한 점이 바로 녹지환경이 부족해서 걸을만한 환경이 되지 않는 다는 것입니다. 여기다가 수원역까지 거의 4km넘게 지하철 상부공간으로 라인형 테마공원이 조성될거라고 합니다. 단지내 산책로와 연결되어서 운동과 산책하기 정말 좋을 것입니다. 

여기에 단독으로 지어지는 아파트 세대가아니라 주변에도 함께 개발되고 있습니다. 쌍용 더플래티넘 오목천 근처로 단지 인근 1만 2천세대가 공급예정입니다. 거의 신도시급 규모인데 이렇게 많은 아파트들이 주변에 지어지다보니 주변 인프라 개선은 당연한 일일 것입니다.

그러나 여기서 조금 조심해야할 것은 그만큼 공급물량이 많다는 뜻이기도 합니다. 

쌍용 더 플래티넘 오목천역 평면도

요즘 나오는 아파트들은 정말 구조가 잘 빠졌다고 생각합니다. 39는 정말 역시 작아보이네요 가급적이면 59B타입이나 84B타입의 아파트가 살기에 가장 좋아 보입니다. 

쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양가

가장 중요시 여기는 가격입니다. 주변 시세를 보았을때 충분히 프리미엄이 2억이상 붙을것으로 보여서 비싸 보이지는 않습니다. 

39m² Type : 2억 5천 2백만원 / 확장비 없음

59m² A Type : 3억 5천6백 ~ 3억 9천만원 / 확장비 1200만원

59m² B Type : 3억 6천7백 ~ 4억 500만원 / 확장비 1200만원

74m² A Type : 4억 3천5백만원 ~ 4억7천9백만원 / 확장비 1300만원

84m² AType : 4억7천9백만원 ~ 5억 1천6백만원 / 확장비 1350만원

84m² BTpye : 4억 8천만원 ~ 5억 2천 8백만원 / 확장비 1350만원

쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양자격

1. 일단 아쉽게도 재당첨 제한기간규정이 적용됩니다. 기존 5년 이내에 당첨된 기록이 없어야 하며 청약자 뿐만 아니라 등본상 가족또한 포함됩니다. 

2. 수원 거주기간 1년 이상이야합니다

3. 만 19세 이상만 가능합니다. 

4. 세대원은 청약 불가하고 반드시 세대주가 청약해야합니다. 

5. 조정 지역내 가점 추첨제 비율이 적용되서 조정지역 내에선 가점 75% 추첨 25%입니다. 

6. 청약 통장 가입기간 수는 24개월 이상입니다. 그리고 

7. 무주택이거나 1주택일시 처분이 조건입니다. 

한마디로 이번 분양에서는 부동산 투기를 막겠다는 것입니다. 실수요자들에게는 단비같은 소식입니다. 이번 아파트 분양건에 자격이 된다면 꼭 넣어보시기 바랍니다.

부동산은 정보 싸움입니다. 최대한 많은 정보들을 확인하시고 블로그내의 링크나 다른 글들이 여러분에게 도움이 되기를 바라겠습니다. 

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