더샵 송도 센터니얼아파트 분양가

오늘 다루어보야할 만한 아파트로는 분양권 전매의 막차라고 볼수있는 송도 더샵 센터니얼 아파트의 입지와 분양가에 대해서 소개해드릴까 합니다. 

단지안에 큰 규모의 커뮤니티 시설과 공원들이 꾸며져 있어서 정말 살기 좋아보입니다. 많은 분들이 관심을 갖고 계실 것으로 보이는데 곧 6월 초에 청약 접수가 들어가니 한번 눈여겨 보시기바랍니다.

더샵 송도 센터니얼 아파트 분양개요

주소 : 인천시 연수구 송도 F19-1블록

사업명 : 더샵 송도 센터니얼 

건물규모 : 지하2층 ~ 최고 지상 39층 아파트 4개동

세대수 : 342세대

평형정보 : 75A 37가구, 84A 126가구, 84B 75가구, 84C 36가구,

 84D 10가구, 98A 48가구, 98B 10가구

주차대수 : 479대 + 근린시설 4대

시공사 : 포스코 더샵 

6개월 후 분양권 양도가 이제는 곧 전부 다 없어질 예정입니다. 정부에서 도시지역의 모든 아파트 신규분양 전매제한을 막기때문입니다. 그러나 앞으로 이게 끝나면 투자수요가 사그러질 가능성이 높아지고 또한 이 수요가 더욱 지방까지 번질 가능성이 커집니다.

하지만 이 규제 이전에 청약을진행하는 아파트는 이에 해당되지 않기 때문에 더 많은 인기를 끌것으로 보입니다. 포스코건설의 더샵 송도센터니얼도 그 아파트중 하나입니다. 일단 인천시 연수구에 송도동에 위치해있고 세대수가 342세대로 큰 규모의 아파트는 아닙니다.

아파트는 4개동이고 세대수도 많지 않지만 넉넉한 주차대수에 포스코의 프리미엄 아파트 브랜드인 더샵이라는 브랜드 프리미엄이 있는 아파트입니다.

총 타입은 크게 75 , 84 98타입으로 이루어져있습니다. 75A 37가구, 84A 126가구, 84B 75가구, 84C 36가구, 84D 10가구, 98A 48가구, 98B 10가구로 84타입아파트가 가장 주력이 될 것입니다. 

더샵 송도 센터니얼 아파트 단지배치도

1901동부터 1904동까지 총 4개동이 있는데 정남향으로 배치되는 동은 1904동과 2902동이 될것으로 보입니다. 1903동도 남향이 되어있긴 하지만 조금은 동쪽으로 사선배치 되어 있습니다. 

호수에 따라서 남향이 조금 달라질것입니다. 서향은 1901동인데 이게 호불호가 있을 것으로 보입니다. 오션뷰를 잘하면 볼수 있을것 같긴한데 서향이 북향보다는 낫지만 가장 비선호되는 향이기 때문입니다.

단지배치도에서 보면 알 수 있듯이 중앙에 더샵필드와 어린이 물놀이터 등 각종 녹지시설과 근린생활시설 정원들이 잘 조성되어 있어서 삶의 질이 상당히 높을것으로 보입니다. 

여기에 티하우스 맘스스테이션과 같이 아이들이 뛰어놀면 부모님들이 앉아서 커피한잔 마실수 있는 그런 공간도 조성되어 있습니다. 축구장 크기의 오픈스페이스가 있다는게 정말 좋아보입니다. 

더 샵 송도 센터니얼 평면도

그렇다면 한번 평면정보를 살펴보자면 전체적으로 나쁜 평면은 아닌것 같습니다. 84A가 주력이 될것이고 4BAY에 알파룸까지 뽑은 그런 구조입니다. 드레스룸과 파우더룸까지 있어보입니다. 유상옵션으로 각종 붙박이장과 방 벽을 틔우는 작업도 가능합니다. 

더샵 송도 센터니얼 인테리어 75A타입

75A타입 인테리어 예시입니다. 

더샵 송도 센터니얼 인테리어 84A타입

84A타입 예시인데 직접 모델하우스를 방문해보시는것을 추천드립니다.

더샵 송도 센터니얼 인테리어 98A타입

98타입이 가장 큰타입입니다. 

더샵송도센터니얼 아파트 교통 입지

더샵송도 센터니얼 아파트의 입지를 한번 살펴보겠습니다. 아파트의 가격을 결정짓는것이 입지인데 과연 주변에 무엇이 있는지 교통은 어떻게되는지 살펴보겠습니다.

일단 아파트 가격에 가장 큰 영향을 미치는 교통적인 측면에서 도보권으로 센트럴 파크역과 인천대 입구역이 있습니다. 초역세권 아파트라고 부르기는 어렵겠지만 어찌되었든 걸어서 10분대에 이용이 가능합니다.

인천역 1호선이 사실상 뭐 크게 아직은 메리트가 없지만 나중에 GTX-B노선이 뚫리게 된다면 서울역까지 30분내로 주파가 가능해서 미래가치가 있어보입니다.

지금 당장은 광역버스에 서울로나가기 위해서는 많이 의존해야하는데 M버스가 신설 예정이며 여의도~ 공덕역 , 삼성역까지 지나는 광역버스가 생길예정입니다. 교통여건은 찬찬히 더 나아질 가능성이 높습니다.

수도권 제2외곽순환고속도로 개설이라는 호재도 남아있습니다. 

더샵 송도 센터니얼 생활 인프라

생활인프라로는 코스트코와 롯데마트가 단지에서 도보권에 있다는 것이 큰 장점입니다. 여기에 송도 현대프리미엄 아울렛도 가까이 있어서 쇼핑과 문화시설을 누리기에는 충분할 것으로보입니다. 

여기에 추가적으로 롯데몰과 이랜드몰 신세계 복합몰과 같은 곳들이 들어서면 생활 인프라는 더 좋아질것 입니다. 

학부모에게 굉장히 중요한 것 중하나인 바로 초등학교가 바로 옆에 있습니다. 예송초등학교가 단지에서  엎어지면 코닿을 거리에 있어서 부모님들이 안심하고 아이들을 학교보낼 수 있을것입니다. 

여기에 단지 도보권에 예송중학교도 있고 예송 유치원, 인천과학 예술 영재학교도 있습니다. 2022년에 송도 중앙도서관이 생길 예정이라서 아이들이 공부하는 환경이 잘 조성될 것입니다.

더샵 송도 센터니얼 분양일정

분양은 2020년 6월 3일부터 특별공급이 시작됩니다. 4일에는 1순위 5일에는 2순위인데 사실상 1순위에서 청약마감이 다 끝날것입니다. 6월 10일날 당첨자 발표가 있을 것입니다.

그이후에는 6월 22일부터 26일까지 계약이 진행됩니다. 완공이되려면 2021년말까지는 기다려야할것으로 보입니다. 

더샵 송도 센터니얼 분양가

분양가는 확실히 고분양가라는 말이 나올 수 도 있긴 하지만 또 완전히 비싸다고도 볼수는 없습니다. 

75타입이 6억 8천~ 7억2천

84타입이 7억 6천~ 8억1천

98타입이 8억 4천~ 8억9천

이정도 가격을 하게 됩니다.

각 호수마다 가격차이가 조금 있겠지만 비싸지도 그렇다고 저렴하지도 않은 평이한 정도의 가격이라고 생각합니다. 송도라는 지역이 신축 아파트 물량에 대한 프리미엄이 없다보니 한번 조금 고민을 해볼것 같습니다. 

하지만 송도지역에 직장이 있고 생활권이 보장되어 있다고 한다면 충분히 청약을 넣어볼만한 아파트가 아닌가 싶습니다.

더샵 송도 센터니얼 청약자격

보시다시피 19세 이상 입주자 청약을 갖고 있으면 되고 민영주택의 청약 예치기준금액을 통과해야합니다. 이번에 당첨되면 2년간 가점제로 당첨제한이 됩니다. 

가점제 40% 추첨제 60%로서 상당히 높은 청약 당첨확률을 가졌다고 볼 수 있습니다. 청약을 일단 12개월 이상 납부되어야하며 거주지역별 예치금액은 표를 참조하시기 바랍니다. 

전용면적 85제곱미터 초과한경우 100%추첨제입니다. 

더샵 송도 센터니얼 글을 마치며

오늘은 더샵 송도 센터니얼의 분양가격과 입지정보 평형과 관련한 내용들을 살펴보았습니다. 잘 살펴보시고 여러분의 선택에 도움이 되었기를 바랍니다

블로그 내 링크에 다양한 부동산 정보와 금융정보들이 있으니 확인하시고 비교해보시면서 식견을 넓히는데 도움이 되기를 바랍니다. 

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