부동산 자격증 시험 교재 방법

요즘은 N잡시대라고 합니다. 과거 평생직장의 개념이 끝나고 어떻게해서든 나이가 들어서도 계속 일 할 수 있는 직업이 필요합니다. 

예전 사람들이야 60대때 은퇴하고나면 10년정도만 더 살았지만 요즘은 앞으로 40년을 더 살아야 하기 때문입니다.게다가 아직 젊고 활력이 넘치는 6-70대를 의미있게 보내기 위해서는 분명 어떤 가치있는 일을 해야합니다. 

나이 들어서도 계속 할 수 있는 직업중 하나는 바로 공인중개사입니다. 공인중개사가 되기 위해서는 부동산 자격증이 필요하고 잘하면 고소득 또한 가능합니다. 

하지만 오랫동안 공부에서 손을 떼어서 과연 내가 잘할수 있을까? 이런 생각을 하실 수도 있겠습니다. 

부동산자격증 시험은 언제 있나?

부동산 관련 자격증은 공인중개사 자격증이라고 불리기도 합니다. 시험은 1년에 1번 같은날에 1차와 2차로 나누어 있습니다. 

2020년에는 시험이 10월 31일날 있지만 원서접수 기간은 이미 끝났습니다. 내년에 딴다는 목표로 준비하면 되겠습니다. 

부동산자격증 시험 어떤걸 보나

1차시험과 2차시험으로 나누어져 있다고 했습니다. 

▶1차시험은 2과목을 봅니다 (과목당 40문항 / 100분) 

1) 부동산학 개론 (부동산감정 평가론 포함)

2) 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개와 관련된 내용

▶2차시험은 총 3과목을 보고 1교시와 2교시로 나누어져 있습니다. 

1교시 

1) 공인중개사 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무

2) 부동산 공법 중 부동산 중개와 관련된 규정

2교시

1) 부동산공시에 관한 법령 (부동산 등기법 , 공간정보 구축 및 관리와 관한 법률) / 부동산 관련세법

부동산 자격증 합격기준

합격기준은 과락이라는 게 있습니다. 한과목이라도 40점 이하로 떨어지게 된다면 과락을 하게 되어서 탈락입니다. 평균으로는 60점이 넘어야 한다고 합니다.

시험 난이도가 생각보다 어려워서 만만하게 봤다가 떨어지는 경우 많이 봤습니다. 이 60점 넘기 쉬운일 절대 아닙니다. 

부동산 자격증 요즘 추세

부동산 자격증은 매년 응시생수가 늘어나고 있습니다. 지난해에는 29만명으로 역대 최다라고 했는데 올해에는 36만명으로 그 기록을 갈아치웠습니다. 7만명이 늘어났습니다. 

이게 꼭 개업해서 공인중개사로 활동을 하지 않더라도 각종 취업을 하는데도 유리하기 떄문에 특히 20대 30대의 시험 비중이 늘어났습니다.

그래서 그만큼 또한 경쟁도 치열해지고 문제 난이도도 어려워지고 있습니다. 생각보다 1차로 붙는 경우는 많지 않다고 합니다. 

공부를 철저히 한다면 1년에 1차와 2차 모두 합격하는 기쁨을 누릴수도 있을 겁니다. 

부동산 자격증 어디서 공부하나?

저는 개인적으로 온라인 수업을 추천드립니다. 요즘같이 코로나로 인해서 어디 모이지도 못하는데 어딜 갑니까? 뭐 에듀윌, 박문각, 해커스, EBS 등등 엄청 많습니다. 

커리큘럼 구성과 강사진 한번 여러부분 살펴보시기 바랍니다. 

차분히 하나씩 무료 시연 강의를 들어보시면서 이 강사가 내 스타일에 맞는지 이런것을 한번 체크하신 뒤에 하셔도 늦지 않습니다. 

당장 온라인 강의는 가격도 저렴한 편이고 또한 실제 학원을 나가게 되면 왔다갔다 교통비 시간이 많이 들기 떄문에 온라인 강의를 듣는게 몇번 생각해도 이득입니다. 

요즘 유튜브 보듯이 핸드폰으로도 볼 수 있다고 합니다. 출퇴근길에 짬짬히 시간날때마다 보는것도 좋겠습니다. 

게다가 각종 이벤트로 프로모션 할인 가격을 1년 내내 행사하는것 같습니다. 전체적으로 시장의 경쟁도 치열한가 봅니다. 한번 프로모션이랑 가격 강사진 비교해보시기 바랍니다.

글을마치며

최근에는 물건공유 플랫폼이 잘 구축되어 있어서 중개업체간 물건공유도 잘되고 부동산 자격증 취득 후 공인중개사로서 활동하기가 더 쉬워지고 있습니다. 하지만 무려 10만명이나 되는 공인중개사가 활동하고 있다고 하니 경쟁도 치열한 것이 사실입니다.

잘버는 사람들은 1년에 몇억씩 우습게 가져가지만 못가져가는 사람은 2500만원도 어려운게 실정입니다.

 앞으로 부동산 시장은 어떻게 될지 모르겠습니다. 최근 하향안정화로 전망하는 전무가들이 많지만 그렇다고 해서 거래량이 없지는 않을것 같습니다.

블로그내 링크에 더 많은 부동산 정보들이 있으니 작게나마 여러분께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

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