행정타운 센트럴 두산위브 천안 분양정보

신흥주거타운으로 조성되는 청당동 일대. 최근 행정수도 이전이슈와 함께 앞으로의 미래가치도 기대되는 곳입니다. 

이곳에 들어서게 되는 행정타운 센트럴 두산위브에 많은 관심들이 쏠리고 있습니다. 아직 내집마련을 하지 못하신 분들, 실수요자분들은 한번쯤 비교하며 눈여겨 봐야하지 않을까 싶습니다. 

행정타운 센트럴 두산위브 사업개요

주소 : 충청남도 천안시 청당동 125-1번지 

건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 26층 9개동

세대규모 : 655세대

평형정보 : △74㎡ 256가구 △84㎡ 399가구

주차대수 : 787대

시공사 : 두산건설

655가구 정도 세대수가 들어가는 아파트입니다. 평형수는 중소형타입으로서 30평대 아파트들이 대부분 들어가게 되겠습니다. 두산건설에서 시공하여 두산 위브의 아파트 브랜드가 들어가게 됩니다.

과거에는 위브라는 브랜드가 그래도 꽤 이미지가 좋았는데 최근 두산건설이 어려워지면서 위브라는 브랜드 자체도 조금 브랜드 이미지가 실추된감이 없지않아 있습니다.

행정타운 센트럴 두산위브 입지환경

가장 중요한 교통환경을 보자면 차량으로 이동하는 교통은 좋은것 같습니다. 1번국도를 바로 이용할 수 있고 대한민국의 중심교통인 경부고속도로를 이용해서 수도권 진입이 빠르다는 것, 그리고 천안 ~ 논산간고속도로를 이용할 수 있습니다.

여기에 시내에서도 천안대로와 남부대로를 이용해서 천안 도심지 지역으로 접근이 용이합니다. 차량으로 15분정도 거리에 전철역 천안역과 KTX천안 아산역이 있어서 향후 멀리 이동하게 될때도 편안하게 이동할 수 있습니다. 

교육환경으로서는 단지 바로앞에 청당초등학교가 있어서 안심통학이 가능하다는 점이 좋겠습니다. 이외에도 초등학교는 청수초등학교도 1km정도 거리에 있습니다. 중학교도 가온중학교가 있어서 어린아이들이 클때까지 어느정도 괜찮은 여건을 가지고 있으며 인근에 천안 여자고등학교와 청수고등학교도 1.5km정도로 충분히 걸어다닐만한 거리로 학교들이 위치해 있습니다.

당장 뭐 큰 대형마트나 시장같은 상업시설이 없다는건 조금 아쉬운 점입니다. 하지만 충분히 깔끔한 위치에 살면서 마트도 어차피 차량 15분 거리에 이마트 홈플러스 갤러리아백화점 천안 도심의 상권을 쓰면 되겠습니다.

녹지환경이나 생활환경은 상당히 좋을것으로보이는데 해당 일대가 새롭게 지어지는 행정타운인데다가 각종 근린 공원들이 많이 있기 때문입니다.

산업단지가 가깝다는게 가장 큰 장점 중하나인데 검찰청, 법원, 세무서와같은 관공서가 밀집해있고, LG생활건강, 삼성디스플레이 아산탕정캠퍼스, 제 5일반산업단지, 제 6산업단지, 풍세산업단지가 인접해 있어 일자리가 많습니다.

행정타운 센트럴 두산위브 단지배치도

단지배치도를 보자면 전체적으로 남향으로 이루어져 있습니다. 주출입구를 제외한 모든곳이 차없는 곳이고 각 단지 사이사이로는 충분한 조경과 공원들이 조성될 것으로 보입니다. 

행정타운 센트럴 두산위브 평면정보

74타입은 A타입과 B타입으로 나뉘어져 있습니다. 74A타입은 4BAY구조에 침실 3개 드레스룸에 알파룸까지 상당히 잘 빠진 구조라고 볼 수 있겠습니다. 

74B타입은 3BAY구조에 알파룸까지는 없지만 침실 3개가 갖춰져 있습니다. 

84A~C타입의 경우에는 그래도 4BAY구조이나 84D타입은 3BAY구조에 공간활용도가 다소 좀 낮다는 단점이 있겠습니다.

 84E타입과 F,G타입은 구조가 조금 독특해서 많이들 선호하지는 않지 않을까 싶습니다. 하지만 F와 G타입의 경우는 꽤 큰 테라스가 나오기 때문에 이 점을 즐길 수 도 있겠습니다. 

행정타운 센트럴 두산위브 분양가

74A : 2억6천850 ~ 2억9천

74B : 2억6천800 ~ 2억8천520만

84A : 3억 800만 ~ 3억2천770만

84B : 2억9천480 ~ 3억1천 20만

84C : 3억760만 ~ 3억2천687만

84D : 3억 74만 ~ 3억1천954만

84E : 3억3천만 ~ 3억4천 70만

84F : 3억2천870 ~ 3억4천567만

84G : 3억3천846 ~ 3억4천883만

분양가입니다. 가격은 평당 1천만원 초반선으로 비싼 가격이라고 할 수는 없습니다. 

행정타운 센트럴 두산위브 분양일정

분양일정 이제 얼마 안남았습니다. 8월 31일부터 특별공급이 들어갑니다. 9월 1일 1순위청약이 들어가고 9월 2일 2순위 청약이 들어갑니다. 9월 8일날 당첨자 발표가 있게되면 9월 9일부터 16일까지는 서류접수를 받습니다.

9월 21일부터 24일까지 정당계약을 마치고나면 모든 분양일정이 마치게됩니다. 

글을마치며

부동산 규제를 받지 않는 비규제지역인 만큼 계약금 10%만 내고나면 분양권전매가 바로 가능하다는 장점이 있습니다. 전매제한 적용을 받지 않아서 투기수요도 꽤 많이 몰리지 않으락 생각해봅니다.

게다가 1순위 청약이야 가점제이지만 2순위는 청약저축만 있으면 100%추첨제라서 한번 지원해볼만 합니다. 

블로그내 링크에도 다양한 부동산 정보들이 있습니다. 다른 물건지들과 잘 비교해보시고 좋은 선택 하시기 바라겠습니다. 

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