카카오뱅크 청년전세자금대출 자격조건과 한도 금리 비대면 무직자 후기
만 34세 이하라면 정부지원 버팀목 전세자금 상품의 일원인 버팀목 청년전세자금 대출을 받을 수 있습니다. 최근에는 인터넷 전문은행인 카카오뱅크에서도 버팀목 전세자금 대출 신청이 비대면으로도 가능해졌습니다.
카카오뱅크에서 청년전세자금 대출을 받을 수 있는 자격은 어떻게 되는지, 한도와 금리는 어느정도 나오는지 살펴보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출 자격
대상자 자격
- 만 19세 ~ 34세 청년 중 무주택자
- 부부합산 소득 7000만원 이하
- 무직자도 이용 가능
- 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역 이주 재개발 구역내 세입자, 2자녀 이상가구 6000만원까지 완화
- 현재 다른 전세자금 대출이나 주택담보대출이 없을 것
- 자산기준 2억 9200만원 이하
- 연체 및 부도, 금융질서 문란, 신용회복중이면 신청 불가
주택자격
- 임차 보증금 3억 이하의 주택
- 전용면적 85㎡ 이하의 주택
- 만 25세 미만시 60㎡이하 주택
대출 자격은 만 34 세이하의 청년이어야 하며 소득 기준은 연소득이 5천만원 이하여야 가능합니다. 2자녀 이상의 가구나 직장이전이나 재개발로 이전해야하는 특수한 가구의 경우 7천만원까지 소득기준이 완화되어 있습니다. 현재 다른 전세자금대출이 없어야 하며 자산 기준은 2억 9200만원 이하여야 합니다.
주택도 아무 주택이나 가능하지는 않습니다. 임차보증금은 3억 이하의 주택에서 전용면적은 85㎡ 이하의 주택만 가능합니다. 만 25세 이하의 경우에는 이보다 더 적은 60㎡의 주택만 가능합니다.
많은 경우 나이보다는 소득에 있어서 해당 요건이 되지 않는 경우가 많이 있을 수 있습니다. 특히 연소득적인 문제가 맞벌이 부부라면 가볍게 7천만원을 넘기 때문입니다. 무직자의 경우에는 대출이 나오긴 하지만 소득이 없음에 대한 사실확인서를 국세청에서 발급하여 제출해야 합니다.
대출 한도
- 최대 1억원
- 전세금액의 90% 이내
대출 한도는 최대 1억까지입니다. LTV는 90%까지 대출이 나옵니다. 내가 만약에 전세보증금 1억짜리 집에 들어가려고 하면 최대 9천만원까지 한도가 나올 수 있다는 겁니다. 월세 보증금을 넣을 1천만원만 있어도 9천만원을 대출 받아서 월세대신에 전세살 수 있는 겁니다.
그러나 소득에 따라서 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 소득이 너무 높아버리면 자격조건이 안되지만 또 너무 낮아버려도 대출을 갚을 수 있는 능력이 안된다고 판단되어 대출 한도가 제한되기 때문입니다. 무소득자도 마찬가지입니다. 무소득자부터 연소득 1500만원 이하자의 경우 연간 인정소득을 4500만원으로 산정을하고 연소득 2000만원 이하부터는 그의 4배까지를 연간 인정소득으로 산정합니다.
대출 금리
2022년 12월 기준 카카오 청년 전세자금대출의 금리는 다음과 같습니다.
| 기준금리 | 가산금리 |
| 연 3.980% | 연 0.308% ~ 0.611% |
최저 4.288% ~ 4.5%정도의 금리를 하고 있습니다. 변동금리이기 때문에 조금씩 금리가 달라질 수 있습니다. 최근에는 금리가 계속 올라가는 추세라서 앞으로 전세자금 대출은 더 오를 가능성 이있지만 시중의 다른 전세자금 대출금리가 7~8%까지 오른 것을 생각한다면 그렇게 비싼 금리는 아닐 수 있습니다.
제출서류
인증서를 통해서 대부분의 서류가 제출 됩니다.
- 재직 및 사업확인 서류
- 소득확인서류
- 4대보험 가입자 가입내역 확인서
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
직접 사진을 찍어서 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
- 임대차 계약서
- 계약금 납입 영수증
이외에도 추가적으로 더 서류를 요청할 수 있습니다.
어떤 사람들이 이 상품을 받으면 좋을까?
어떤 사람들에게 추천하냐면 일이나 학업떄문에 홀로 서울에 상경한 자취생들에게 추천할만한 전세자금 대출입니다. 사실상 전세자금대출 한도가 1억 이하라는 상황에서 좋은 집을 구할정도는 아닙니다.
누군가랑 같이 살 집을 구하는데에는 턱없이 부족하죠. 원룸 자취방에 월세로 한달에 40만원 ~ 60만원 내는 것보다는 전세사는 것이 낫고 소득이 적은 사회초년생이나 아예 돈이 없는 학생이라고 한다면 이 상품을 이용해서 전세집을 구하는게 더 나은 선택이 될 수 있겠습니다.
같이보면 좋은 컨텐츠
'부동산정보' 카테고리의 다른 글
| 규제지역과 비규제지역 양도소득세 취득세 정리(대출은 얼마나 나오나) (0) | 2022.12.14 |
|---|---|
| SH역세권 청년주택 조건과 현실 후기 장단점 & 관리비 (0) | 2022.12.13 |
| 부동산 경매의 냉정한 현실 사람들은 왜 안 알려줄까? (0) | 2022.09.20 |
| 상가보증금 담보대출 한도금리조건 어디가 좋을까? (0) | 2022.08.26 |
| 임대아파트 보증금 담보대출 (한도 금리 조건 비교) (0) | 2022.08.22 |
